서울중앙지법 2024타경48-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-04 · 경매접수
2. 24-01-04 · 경매개시결정
3. 24-07-25 · 배당요구종기
4. 25-08-26 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 4016만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.51㎡ (8.6평)

건물면적

50.70㎡ (15.3평)

토지면적

28.51㎡ (8.6평)

제시외면적

11.00

보증금

2803만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 3568만

담당계

9계 · 02-533-6852

도로명주소

청림2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 50.70㎡ (15.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

봉천동 14-96 · 제2종일반주거지역 · 28.51㎡ (8.6평)

호

5층

당사자

채권자

(주)OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO 외 2

채무자

강OO 외 1

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "봉원중학교" 북측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택,다가구주택 등이 소재하는 주거지대로서 제반 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량출입이 용이하며 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

"봉천동 14-96 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 봉천동 14-139, 14-140 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>"

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 내 제4층 제401호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 마감 등, 창호: 샷시구조 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3, 거실 및 주방, 욕실1 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생·급배수 설비, 난방설비 등의 설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "봉원중학교" 북측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택,다가구주택 등이 소재하는 주거지대로서 제반 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입이 용이하며 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

"봉천동 14-96 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 봉천동 14-139, 14-140 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>"

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 내 제4층 제401호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 마감 등, 창호: 샷시구조 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다세대주택(방3, 거실 및 주방, 욕실1 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생·급배수 설비, 난방설비 등의 설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 청림2길 15, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 청림2길 15, 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

관OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

이OO

채권자

(주)OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

강OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-18 · 서울특별시 관악구 청림2길 15, 5층501호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 및 제1종근린생활시설 1층 37.61㎡ 2층 76.34㎡ 3층 76.34㎡ 4층 67.47㎡ 5층 55.71㎡ 옥탑1층 11.23㎡ (연면적제외) 철근콘크리트조 39.7㎡

주변

학군

• 391m · 봉원중학교 · 중학교
• 396m · 상도중학교 · 중학교
• 495m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 519m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 593m · 서울신남성초등학교 · 초등학교
• 720m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 744m · 상현중학교 · 중학교
• 752m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 801m · 총신대학교 · 대학교
• 830m · 관악중학교 · 중학교
• 840m · 동작고등학교 · 고등학교
• 883m · 서울신봉초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 관악푸르지오아파트 · 501, 506, 5511, 5513, 5515, 5517, 641, 650, 750A, 750B
• 132m · 성현동동아아파트 · 501, 506, 5511, 5513, 5515, 5517, 641, 650, 750A, 750B
• 136m · 관악로입구 · 관악07
• 165m · 우성아파트103동 · 관악07
• 178m · 푸르지오122동 · 관악07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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