서울중앙지법 2024타경62-1 우리빌1차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-05 · 경매접수
2. 24-01-15 · 경매개시결정
3. 24-01-15 · 배당요구종기
4. 24-08-27 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.62㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

2410만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8000만

담당계

9계 · 530-2712(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

행운5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우리빌1차 · 29.62㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

봉천동 100-63

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

사OO

소유자

사OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "봉천초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대, 단독 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반 주위여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건물은 근거리에 버스정류장 및 서울대입구역(지하철 2호선)이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크트조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층건 내 3층 302호로서, 외 벽 : 치장벽돌 붙임 등 마감. 창 호 : 샷시창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 난방설비, 위생 및 급배수시설 갖추었으며, 필로티주차장 등을 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 북서측으로 약5미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임 대 관 계: 임차권 설정되어있음.(등기사항전부증명서 참조). 기 타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 행운5길 38-12, 3층302호 (봉천동,우리빌1차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

사OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-27 · 서울특별시 관악구 행운5길 38-12, 3층302호 (봉천동,우리빌1차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 지1 104.76㎡ 1층 95.55㎡ 2층 95.55㎡ 3층 95.55㎡ 4층 67.85㎡ 옥탑1층 10.92㎡계단실(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.62㎡

주변

학군

• 99m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 154m · 봉원중학교 · 중학교
• 302m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 364m · 관악중학교 · 중학교
• 494m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 576m · 동작고등학교 · 고등학교
• 725m · 서울인헌초등학교 · 초등학교
• 862m · 서울신남성초등학교 · 초등학교
• 875m · 상도중학교 · 중학교
• 905m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 967m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 967m · 서울봉현초등학교 · 초등학교

버스

• 352m · 행운동우성아파트109동앞 · 관악07
• 353m · 봉원중학교.행운동우성아파트 · 501, 506, 5511, 5513, 5515, 5517, 641, 650, 750A, 750B, 관악07
• 355m · 청림동푸르지오아파트121동앞 · 관악07
• 357m · 행운동주민센터 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 650, 6515, 8541, 9, N15, N61, N75
• 374m · 관악프라자 · 관악07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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