서울중앙지법 2024타경376-1 HJ

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-22 · 경매접수
2. 24-01-24 · 경매개시결정
3. 25-03-21 · 배당요구종기
4. 25-10-28 · 3차 매각기일 · 최저가 13억 1357만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

419.20㎡ (126.8평)

토지면적

151.00㎡ (45.7평)

제시외면적

93.30

보증금

1억 3135만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5000만

담당계

21계 · 02-533-6852

도로명주소

봉천로13길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · HJ · 419.20㎡ (126.8평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

봉천동 674-6 · 제2종일반주거지역

호

3층, 3층, 2층, 1층, 지1층

당사자

채권자

박OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ‘서울당곡초등학교’ 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

부근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 위치하는 등 일반적인 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 부정형 완경사의 토지로서, 다중주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하)), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가) 구조 : 철근콘크리트조,철근콘크리트지붕 규모 : 지하1/지상3 사용승인일 : 2018-02-20

건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 다중주택으로 이용중임

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 갖추어져있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 ‘평면도’ 참고

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

후첨 ‘평면도’ 참고

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ‘서울당곡초등학교’ 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

부근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 위치하는 등 일반적인 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형 완경사의 토지로서, 다중주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하)), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 구조 : 철근콘크리트조,철근콘크리트지붕 규모 : 지하1 지상3 사용승인일 : 2018-02-20

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현황 다중주택으로 이용중임

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 갖추어져있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 ‘평면도’ 참고

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

후첨 ‘평면도’ 참고

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천동 674-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 봉천로13길 62 (봉천동,에이치제이) · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

관OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

박OO

압류권자

경OO OOO

압류권자

관OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

김OO

임차권자

김OO(OOOO OOO)

임차권자

황OO

임차인

SOOOOOOO OOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

송OO

임차인

스OOO OOO(OOOOOOOO OOOOOO)

임차인

양OO

임차인

오OO

임차인

이OO

임차인

황OO

주택임차권자

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 서울특별시 관악구 봉천동 674-6 · 대 151㎡
• 25-10-28 · 서울특별시 관악구 봉천로13길 62 (봉천동,에이치제이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 지1층 83.65㎡ 1층 66.83㎡ 2층 68.68㎡ 3층 73.77㎡ 옥탑1층 32.97㎡ (연면적제외)

주변

학군

• 151m · 당곡중학교 · 중학교
• 192m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 275m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 1026m · 문창중학교 · 중학교
• 1058m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 1090m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 1091m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 1093m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 1179m · 국사봉중학교 · 중학교
• 1196m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 1243m · 신관중학교 · 중학교
• 1331m · 봉림중학교 · 중학교

버스

• 192m · 당곡중고교 · 관악11
• 241m · 성원홈아파트 · 관악11
• 243m · 연희빌라 · 관악11
• 329m · 보라매공영주차장 · 관악11
• 340m · 당곡중학교 · 5524, 5535, 6511, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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