서울중앙지법 2024타경437-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-23 · 경매접수
2. 24-01-25 · 경매개시결정
3. 24-04-15 · 배당요구종기
4. 24-08-27 · 1차 매각기일 · 최저가 11억 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.31㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1000만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8046만

담당계

12계 · 02-533-6852

도로명주소

참숯1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.31㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉천동 1733

호

18층

당사자

채권자

(주)OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

염OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울관악초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 공동주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선 "봉천역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 제7층 제701호로서, (사용승인일 : 2020.04.29.) 외벽: 외장석재 붙임마감 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽: -, 창호: 하이샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현황 아파트(침실2, 안방, 거실, 욕실2, 주방 식당, 발코니 등)으로 이용중인 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 현황 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내부도로를 통하여 외부공도와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(12층이하) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서울시동작교육지원청제2012-4호(2012.4.18))<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 참숯1길 19, 509동 7층701호 (봉천동,이편한세상서울대입구2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

가OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

관OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

(주)OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO(O)

근저당권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

소유자

염OO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

(주)OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-27 · 서울특별시 관악구 참숯1길 19, 509동 7층701호 (봉천동,이편한세상서울대입구2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택 2층 223.6㎡ 3층 223.6㎡ 4층 223.6㎡ 5층 223.6㎡ 6층 223.6㎡ 7층 223.6㎡ 8층 223.6㎡ 9층 223.6㎡ 10층 223.6㎡ 11층 223.6㎡ 12층 223.6㎡ 13층 223.6㎡ 14층 223.6㎡ 15층 223.6㎡ 16층 223.6㎡ 17층 223.6㎡ 18층 223.6㎡ 철근콘크리트구조 84.31㎡

주변

학군

• 270m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 333m · 봉림중학교 · 중학교
• 340m · 영락고등학교 · 고등학교
• 361m · 영락의료과학고등학교 · 고등학교
• 380m · 영락학원
• 681m · 신관중학교 · 중학교
• 872m · 서울신성초등학교 · 초등학교
• 887m · 서울청룡초등학교 · 초등학교
• 919m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 961m · 신림중학교 · 중학교
• 1001m · 삼성고등학교 · 고등학교
• 1003m · 서울신봉초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 쑥고개 · 5517, 5523, 651
• 154m · e편한세상서울대입구아파트 · 5517, 5523, 651
• 356m · 영락고교.영락의료과학고 · 5517, 5523
• 365m · 영락고교.영락의료과학고 · 5517, 651
• 388m · 삼양슈퍼 · 5519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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