서울중앙지법 2024타경642-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-05 · 경매접수
2. 24-02-05 · 경매개시결정
3. 24-02-05 · 배당요구종기
4. 24-10-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5520만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.99㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

2552만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6700만

담당계

9계 · 530-2712(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

국회단지길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.99㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

봉천동 636-128

호

6층

당사자

채권자

현OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 서울은천초등학교 북서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며 근거리에 지하철역 2호선 "봉천역"이 소재하는 등 대중교통 상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 2018.03.02) 외벽 : 석재 붙임 마감 등 창호 : 하이섀시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 다세대주택으로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방 설비, 소화 설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 완경사 지대 내에 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서촉으로 노폭 약 10M 내외 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역((7층 이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서울시동작관악교육지원청고시 제2016-12호(2016.8.24.))<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 국회단지길 20, 5층502호 (봉천동,다원빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

인OOOOOO

임차인

현OO

채권자

현OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-08 · 서울특별시 관악구 국회단지길 20, 5층502호 (봉천동,다원빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 및 제2종근린생활시설 1층 18.92㎡ 2층 225.5㎡ 3층 184.08㎡ 4층 181.8㎡ 5층 175.39㎡ 6층 101.02㎡ 옥탑1층 18.92㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.99㎡

주변

학군

• 279m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 348m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 688m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 716m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 753m · 봉림중학교 · 중학교
• 773m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 815m · 당곡중학교 · 중학교
• 845m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 864m · 국사봉중학교 · 중학교
• 925m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 927m · 신관중학교 · 중학교
• 974m · 구암중학교 · 중학교

버스

• 58m · 국회단지입구 · 관악03
• 105m · 봉일시장 · 5524, 5535, 6511, 6516
• 128m · 경천교회 · 관악03
• 134m · 봉일시장 · 관악03
• 242m · 산성교회 · 관악03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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