서울중앙지법 2024타경918-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-21 · 경매접수
2. 24-02-22 · 경매개시결정
3. 24-05-20 · 배당요구종기
4. 24-11-05 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 4362만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

37.26㎡ (11.3평)

토지면적

106.00㎡ (32.1평)

제시외면적

없음

보증금

6436만 (최저가의 10%)

청구금액

1360만

담당계

9계 · 530-2712(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청림3길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 37.26㎡ (11.3평) · 연와조 · 단독주택

대지권

봉천동 1-623 · 제3종일반주거지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 관악푸르지오아파트 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독 및 공동주택, 주상용건물 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 배치되어 제반 대중교통상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형으로서 단독주택등의 터 및 현황 도로 등으로 이용중인 것으로 관찰됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측 등으로 자동차 통행이 가능한 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(봉천제14구역 주택재개발[서울시고시 제2014-222호(2014.06.19.)])<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건의 지목은 "대"이나 남측 등 일부는 현황 "도로" 등으로 이용중인 것으로 관찰됨.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 세멘와즙 단측으로서, 외 벽 : 연와조 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 새시조 등 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단층 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건의 공부상 용도는 단독주택 및 점포이나 현황은 단독주택으로 이용중이며, 공부상 면적은 37.26㎡ 이나 사정면적은 53.76㎡임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천동 1-623 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 청림3길 57 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

조OO

근저당권자

한OOOOOO

임차인

권OO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-05 · 서울특별시 관악구 봉천동 1-623 · 대 106㎡
• 24-11-05 · 서울특별시 관악구 청림3길 57 · 연와조 세멘와즙 단독주택 및 점포 1층 19.44㎡ 1층 17.82㎡

주변

학군

• 253m · 상도중학교 · 중학교
• 315m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 431m · 상현중학교 · 중학교
• 626m · 숭실대학교 · 대학교
• 630m · 서울신남성초등학교 · 초등학교
• 715m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 731m · 봉원중학교 · 중학교
• 759m · 구암고등학교 · 고등학교
• 809m · 총신대학교 · 대학교
• 856m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 955m · 구암중학교 · 중학교
• 967m · 사당중학교 · 중학교

버스

• 122m · 청림동현대아파트입구 · 5515
• 127m · 청림동현대아파트 · 5515
• 165m · 청림동현대아파트 · 5515
• 200m · 봉천고개.관악현대아파트 · 동작13
• 222m · 봉천고개.관악현대아파트 · 501, 506, 5511, 5517, 641, 650, 750A, 750B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다