서울중앙지법 2024타경956-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-22 · 경매접수
2. 24-03-06 · 경매개시결정
3. 24-05-22 · 배당요구종기
4. 24-08-13 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 8400만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.24㎡ (18.2평)

제시외면적

없음

보증금

3840만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2851만

담당계

3계 · 530-1815(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

보라매로6길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 60.24㎡ (18.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

봉천동 1508

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 기호 2 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호 1 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 신림선 "당곡역"이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임. 기호 2 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 신림선 "당곡역"이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 1 철근콘크리트조 콘크리트지붕 4층 건내 3층 301호로서, 외벽 : 석재붙임마감 등. 창호 : 샷시창호 등임. 기호 2 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 3층 301호로서, 외벽 : 치장벽돌마감 및 석재붙임마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1 : 다세대주택으로 이용중임. 기호 2 : 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호 1 : 위생, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 기호 2 : 위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 1 : 장방형 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. 기호 2 : 장방형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호 1 : 본건 동측 및 남측으로 노폭 약 5m 내외의 도로에 접함. 기호 2 : 본건 서측으로 노폭 약 8m 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(관악구 봉천동 1508) 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경 정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. (관악구 봉천동 1511-29) 도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 보라매로6길 27, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 봉천로21길 62, 3층301호 (봉천동,신양아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

관OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-13 · 서울특별시 관악구 보라매로6길 27, 3층301호 · 철근콘크리트조 콘크리트 지붕 공동주택(다세대주택) 지1층 32.25㎡ 다세대주택(1세대) 지1층 91.09㎡ 주차장 1층 130.8㎡ 다세대주택(2세대) 2층 131.7㎡ 다세대주택(2세대) 3층 131.7㎡ 다세대주택(2세대) 4층 152.82㎡ 다세대주택(2세대) 옥탑층 10.56㎡ 계단실(연면적제외) 철근콘크리트조 60.24㎡

주변

학군

• 332m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 417m · 당곡중학교 · 중학교
• 560m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 672m · 문창중학교 · 중학교
• 915m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 1029m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 1114m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 1118m · 서울공업고등학교 · 고등학교
• 1124m · 서울보라매초등학교 · 초등학교
• 1138m · 수도여자고등학교 · 고등학교
• 1196m · 강현중학교 · 중학교
• 1205m · 강남중학교 · 중학교

버스

• 216m · 보라매노인복지회관 · 동작05
• 217m · 당곡역.당곡사거리.롯데백화점 · 6516, 8561
• 221m · 보라매삼성아파트.모자원고개 · 152, 461, 504, 5516, 6514, 6515, 6516, 8561, N15
• 228m · 삼성아파트 · 동작05-1
• 253m · 신대방동성당.보라매병원입구 · 152, 461, 504, 5516, 6514, 6515, 6516, 8561, N15, 동작05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다