서울중앙지법 2024타경1126-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-28 · 경매접수
2. 24-03-05 · 경매개시결정
3. 24-05-23 · 배당요구종기
4. 25-11-13 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8761만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.29㎡ (19.1평)

제시외면적

7.00

보증금

5752만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 9817만

담당계

12계 · 02-533-6852

도로명주소

남부순환로256길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 63.29㎡ (19.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

남현동 1071-17

호

6층

당사자

채권자

무OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 "서울사당초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택 등이 소재하는 주거지대로서 제반 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량출입이 용이하며 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:150m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 내 제6층 제601호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 실내인테리어 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(도시형생활주택단지형)(방2, 거실 겸 주방, 욕실2 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생·급배수 설비, 난방설비, 승강기 등의 설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

집합건축물대장상 제시외건물 ㉠이 등재되어 있으며, 본건 발코니 부분에 제시외건물 ㉠(조립식판 넬, 약7㎡)이 소재함. * 후첨 건축물현황도 참조

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 "서울사당초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택 등이 소재하는 주거지대로서 제반 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입이 용이하며 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:150m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 내 제6층 제601호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 실내인테리어 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다세대주택(도시형생활주택단지형)(방2, 거실 겸 주방, 욕실2 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생·급배수 설비, 난방설비, 승강기 등의 설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

집합건축물대장상 제시외건물 ㉠이 등재되어 있으며, 본건 발코니 부분에 제시외건물 ㉠(조립식판 넬, 약7㎡)이 소재함. * 후첨 건축물현황도 참조

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 남부순환로256길 40, 6층601호 (남현동,더하임사당) · 집합건물 · 다중주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

문OOOOOOO OOOO((O)OOOOOOOO O OOO)

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

무OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-13 · 서울특별시 관악구 남부순환로256길 40, 6층601호 (남현동,더하임사당) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 138.62㎡ 2층 138.62㎡ 3층 138.62㎡ 4층 117.4㎡ 5층 129.68㎡ 6층 98.91㎡ 옥탑1층 12.74㎡ 철근콘크리트구조 56.29㎡

주변

학군

• 123m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 335m · 인헌중학교 · 중학교
• 369m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 539m · 남성중학교 · 중학교
• 614m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 1071m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 1122m · 동작고등학교 · 고등학교
• 1131m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 1139m · 서울인헌초등학교 · 초등학교
• 1190m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 1217m · 관악중학교 · 중학교
• 1243m · 서울행림초등학교 · 초등학교

버스

• 233m · 엔지니어링회관 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9, N15, N61, N75
• 238m · 예술인마을.사당초등학교 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 473m · 남서울농협남현동지점 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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