서울중앙지법 2024타경1232-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-05 · 경매접수
2. 24-03-06 · 경매개시결정
3. 24-03-06 · 배당요구종기
4. 25-01-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7600만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.09㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

1760만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

9계 · 02-533-6850~2

도로명주소

문성로16길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 42.09㎡ (12.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 760-40

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재‘서울 미성초등학교’남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,다가구주택,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 제3층 제301호로서 (사용승인일: 2011.06.17.) 외벽: 석재 붙임 마감 등. 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등 창호: 샤시창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 건물에는 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 주차장, CCTV 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지에 소재하는 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 문성로16길 15-5, 3층301호 (신림동,엘하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

관OOOO

교부권자

서OOOO

배당요구권자

송OO

압류권자

관OOOO

압류권자

서OOOO OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-14 · 서울특별시 관악구 문성로16길 15-5, 3층301호 (신림동,엘하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 15.6㎡ 2층 98.79㎡ 3층 98.79㎡ 4층 71.2㎡ 5층 43.61㎡ 옥탑1층 10.14㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 42.09㎡

주변

학군

• 163m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 221m · 미성중학교 · 중학교
• 266m · 독산고등학교 · 고등학교
• 296m · 난곡중학교 · 중학교
• 356m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 378m · 신림고등학교 · 고등학교
• 413m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 525m · 서울문성중학교 · 중학교
• 633m · 한울중학교 · 중학교
• 657m · 성보고등학교 · 고등학교
• 768m · 서울정심초등학교 · 초등학교
• 821m · 성보중학교 · 중학교

버스

• 34m · 라이프아파트 · 관악10
• 143m · 난곡우체국사거리 · 20, 506, 5522A난곡, 5522B호암, 5523, 5524, 5615, 5616, 8552
• 156m · 미성중학교 · 관악10
• 206m · 독산고등학교 · 5525, 5616
• 219m · 신림고등학교 · 관악06, 관악10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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