서울중앙지법 2024타경1348-1 팰리스타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-07 · 경매접수
2. 24-03-08 · 경매개시결정
3. 24-03-08 · 배당요구종기
4. 24-12-05 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1424만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.57㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

1142만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1743만

담당계

7계 · 02-533-6850~2

도로명주소

국회단지16길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 팰리스타운 · 21.57㎡ (6.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

봉천동 635-198

호

4층

당사자

채권자

에OOOOOOOO OOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울관광고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 다세대주택 및 다가구주택 등 주거용부동산 및 각급 학교 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층, 지상 4층 건물 내 제4층 제401호로서, 외 벽 : 대리석 및 석재붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(공동주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 기본적인 설비가 구비되어 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 3-4m, 북동측으로 노폭 4-5m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 본건 건물 4층 테라스 부분에 벽체이용 판넬조 판넬지붕 제시외건물㉠이 소재함. 2. 본건은 집합건축물대장 상 위반건축물(주택과-39090(2016.11.29.)호에 의거 위반건축물 표기[내역 : 401호 9㎡ 패널 패널주거])로 등재되어 있는 바, 경매업무의 원활한 진행을 위해 구조, 용도, 사용자재, 시공정도 및 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 감정평가하였음. 면적사정은 건축물대장상 표기내역 및 외부관찰에 의거하여 개략적으로 산정하였으며 경매참여인은 향후 원상회복의무 및 이행강제금 발생 유무 등에 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 국회단지16길 18, 4층401호 (봉천동,팰리스타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

승계인

우OOOO OOO OOOOOOOOO OOOO OOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOO OOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-05 · 서울특별시 관악구 국회단지16길 18, 4층401호 (봉천동,팰리스타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 (16세대) 지1층 367.74㎡ 1층 171.16㎡ 2층 171.16㎡ 3층 171.16㎡ 4층 105.8㎡ 철근콘크리트구조 21.57㎡

주변

학군

• 92m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 271m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 343m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 520m · 국사봉중학교 · 중학교
• 591m · 구암중학교 · 중학교
• 685m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 723m · 구암고등학교 · 고등학교
• 807m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 942m · 당곡중학교 · 중학교
• 957m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 1058m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 1072m · 봉림중학교 · 중학교

버스

• 92m · 수정슈퍼 · 관악03
• 99m · 서울관광고등학교 · 관악03
• 125m · 우리슈퍼 · 관악03
• 147m · 산성교회 · 관악03
• 157m · 우리슈퍼 · 관악03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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