서울중앙지법 2024타경1416-1 도담파크빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-07 · 경매접수
2. 24-03-08 · 경매개시결정
3. 24-03-08 · 배당요구종기
4. 25-02-12 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9021만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.72㎡ (5.4평)

건물면적

42.71㎡ (12.9평)

토지면적

17.72㎡ (5.4평)

제시외면적

16.67

보증금

1902만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1500만

담당계

8계 · 02-533-6850~2

도로명주소

남부순환로262길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 도담파크빌 · 42.71㎡ (12.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

남현동 1055-14 · 17.72㎡ (5.4평)

호

6층

당사자

채권자

김OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 관악구 남현동 소재 "서울 사당초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 지하철2호선 "사당역" 및 노선버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 5층 502호로 외벽:석재붙임 창호:샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중이며 자세한 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형으로 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 "남부순환로 262길" 에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 도시지역 , 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:150m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

후첨 ‘내부구조도, 사진용지’와 같이 제시외건물 (기호㉠) 이 소재하며 현장 실사시 개략적인 목측에 의하여 면적사정하여 평가하였는 바 정확한 면적·소유권여부·일괄경매 여부 등은 경매진행시 재확인 하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계:미상임. 2.기타:본건은 집합건축물대장상 "위반건축물"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 남부순환로262길 10-12, 5층502호 (남현동,도담파크빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

도OOOO

압류권자

서OOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 서울특별시 관악구 남부순환로262길 10-12, 5층502호 (남현동,도담파크빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 및 제2종근린생활시설 1층 39.96㎡ 2층 106.98㎡ 3층 106.98㎡ 4층 106.98㎡ 5층 103.18㎡ 6층 92.78㎡ 옥탑1층 13.02㎡(바닥면적제외) 옥탑2층 15.81㎡(바닥면적제외) 철근콘크리트구조 26.04㎡

주변

학군

• 186m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 372m · 남성중학교 · 중학교
• 544m · 인헌중학교 · 중학교
• 599m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 647m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 836m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 947m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 969m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 1057m · 동작고등학교 · 고등학교
• 1176m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 1219m · 관악중학교 · 중학교
• 1232m · 서울인헌초등학교 · 초등학교

버스

• 32m · 예술인마을.사당초등학교 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 120m · 엔지니어링회관 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9, N15, N61, N75
• 276m · 남서울농협남현동지점 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 306m · 사당고가차도(미정차) · 8507
• 335m · 사당1동상점가 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9, N15, N61, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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