서울중앙지법 2024타경1737-1 명동엠퍼스트플레이스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-20 · 경매접수
2. 24-03-21 · 경매개시결정
3. 24-06-11 · 배당요구종기
4. 24-08-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3520만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

18.60㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

2352만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8783만

담당계

7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼일대로8길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 명동엠퍼스트플레이스 · 18.60㎡ (5.6평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

충무로2가 48-2

호

13층

당사자

채권자

수OOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 중구 저동 소재 ‘서울중부경찰서’ 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설, 관공서 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3, 4호선 "충무로역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제7층 제720호로서, (사용승인일 : 2007.11.29) 외 벽 : 복합판넬 및 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 부정형 평지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8m, 북측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(4) 공히 일반상업지역(2023-11-23),방화지구,가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가로구역별최고높이제한지역(2015-08-27)<건축법>,상대보호구역(세부사항은중부교육청에문의)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2016-11-24),역사도심(4대문안)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 삼일대로8길 15-1, 7층720호 (충무로2가,명동엠퍼스트플레이스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

서OOOOOO

압류권자

경OOOOOO

임차권자

이OO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-22 · 서울특별시 중구 삼일대로8길 15-1, 7층720호 (충무로2가,명동엠퍼스트플레이스) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설(오피스텔),근린생활시설 지2층 1,074.67㎡ 지1층 829.51㎡ 1층 246.41㎡ 2층 721.99㎡ 3층 786.66㎡ 4층 786.66㎡ 5층 786.66㎡ 6층 786.66㎡ 7층 786.66㎡ 8층 786.66㎡ 9층 786.66㎡ 10층 786.66㎡ 11층 778.94㎡ 12층 778.94㎡ 13층 778.94㎡ 옥탑1층 42.36㎡ (연면적 제외) 철골철근콘크리트구조 18.60㎡

주변

학군

• 318m · 한국예술사관실용전문학교
• 418m · 서울남산초등학교 · 초등학교
• 429m · Seoul Namsan Elementary School
• 543m · 정화예술대학교 · 대학교
• 584m · 한성화교학교
• 585m · 리라초등학교 · 초등학교
• 617m · 한국한성화교 소학교
• 640m · 숭의여자대학교 별관 · 대학교
• 642m · 리라아트고등학교 · 고등학교
• 696m · 덕수중학교 · 중학교
• 734m · 서울숭의초등학교 · 초등학교
• 806m · 와이비엠어학권

버스

• 238m · 충무로역.한옥마을.한국의집 · 104, 105, 140, 421, 463, 507, 6001, 6015, 604, 7011, N16, 공항테스트
• 246m · 퇴계로2가교차로(미정차) · 1150, 3201, 4101, 4103, 4108, 5000, 5000(예약), 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5007, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인, 8800, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9000(예약)성남, 9200, G8110, G8110(예약), G8110(예약)성남, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, M5165, P9110(퇴근), P9110(퇴근)화성, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 248m · 국가인권위.안중근활동터(중) · 3201, 4101, 4103, 4108, 5500-2, 5500-2(예약), 8800, 9000, 9000-1, 9000(예약), 9200, G8110, G8110(예약), M4108, M4108(예약), M4130, M4130(예약), M4137, M4137(예약), M5107, M5107(예약), M5115, M5115(예약), M5121, M5165, P9110(출근), P9211(출근)
• 250m · 국가인권위.안중근활동터 · 140, 3201광주, 4101용인, 4103성남, 4108화성, 470, 472, 5500-2(예약)용인, 5500-2광주, 741, 8800수원, 8800예약수원, 9000-1광주, 9000(예약)성남, 9000광주, 9200성남, 9401, G8110(예약)성남, G8110성남, M4108(예약)화성, M4108광주, M4130(예약)화성, M4130광주, M4137(예약)화성, M4137광주, M5107(예약)수원, M5107광주, M5115(예약)수원, M5115광주, M5121광주, M5165수원, N37, P9110(출근)화성, P9211(출근)용인, 새벽A741
• 286m · 초동 · 604, 7011

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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