서울중앙지법 2024타경2266-1 봉천벽산블루밍3차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-18 · 경매접수
2. 24-04-19 · 경매개시결정
3. 24-07-05 · 배당요구종기
4. 24-10-16 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 4400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.72㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

6440만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5000만

담당계

10계 · 530-2714(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

은천로15길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 봉천벽산블루밍3차아파트 · 84.72㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉천동 1720

호

20층

당사자

채권자

김OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울관광고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재한 지역으로써, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 20층 2003호로써 (사용승인일 : 2004.12.20) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중임. *세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, CCTV, 옥외 소화전 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형 완경사지로써, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 서측으로 폭 약 8m 내외의 진입로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확 인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과 밀억제권역<수도권정비계획법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 은천로15길 24, 605동 20층2003호 (봉천동,봉천벽산블루밍3차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-16 · 서울특별시 관악구 은천로15길 24, 605동 20층2003호 (봉천동,봉천벽산블루밍3차아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 지1층 47.46㎡ (계단실) 1층 341.69㎡ (아파트) 2층 428.85㎡ (아파트) 3층 428.85㎡ (아파트) 4층 428.85㎡ (아파트) 5층 425.77㎡ (아파트) 6층 425.77㎡ (아파트) 7층 425.77㎡ (아파트) 8층 425.77㎡ (아파트) 9층 425.77㎡ (아파트) 10층 425.77㎡ (아파트) 11층 425.77㎡ (아파트) 12층 425.77㎡ (아파트) 13층 425.77㎡ (아파트) 14층 425.77㎡ (아파트) 15층 425.77㎡ (아파트) 16층 337.06㎡ (아파트) 17층 337.06㎡ (아파트) 18층 337.06㎡ (아파트) 19층 215.14㎡ (아파트) 20층 215.14㎡ (아파트) 철근콘크리트구조 84.72㎡

주변

학군

• 101m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 228m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 246m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 538m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 576m · 구암중학교 · 중학교
• 587m · 국사봉중학교 · 중학교
• 672m · 구암고등학교 · 고등학교
• 876m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 951m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 981m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 1024m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 1047m · 봉림중학교 · 중학교

버스

• 164m · 은천동벽산블루밍아파트105동 · 500, 5535, 8551
• 172m · 구암초등학교 · 500, 5535, 8551
• 175m · 벽산.두산아파트.서울관광고등학교 · 5524, 5535, 6511, 6516
• 179m · 구암초등학교정문 · 관악01
• 196m · 두산.벽산아파트.서울관광고등학교 · 5524, 5535, 6511, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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