서울중앙지법 2024타경2389-1 다솜그랑빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-30 · 경매접수
2. 24-05-27 · 경매개시결정
3. 24-08-16 · 배당요구종기
4. 25-06-03 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1680만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.16㎡ (10.3평)

토지면적

34.16㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

3168만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6700만

담당계

3계 · 02-533-6852

도로명주소

남부순환로144길

건물 · 대지권

건물

다솜그랑빌 · 다세대주택

대지권

신림동 1491-13 · 34.16㎡ (10.3평)

호

5층501호

당사자

채권자

최OO

채무자

사OO

소유자

사OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "미성초등학교" 북동측 인근에 위치함. 본건 인근은 다세대주택과 단독주택이 주를 이루며, 주위로 근린생활시설이 혼재하여 형성된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 제5층 제501호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로서, 방3, 주방, 거실, 화장실2, 보일러실 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 난방설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 자루형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 6m 내외의 도로와 접하고 북동측으로 폭 약 4m 내외의 막다른 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

수차례 방문하였으나 점유자의 부재, 폐문 등의 사유로 내부 출입이 불가함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 남부순환로144길 50-5, 5층501호 (신림동,다솜그랑빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

기타

근OOO OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO

임차권자

최OO

임차인

신OOO

임차인

신OOO(OOO OOO)

임차인

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

사OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 124m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 233m · 난곡중학교 · 중학교
• 358m · 독산고등학교 · 고등학교
• 407m · 신림고등학교 · 고등학교
• 417m · 미성중학교 · 중학교
• 477m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 495m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 516m · 한울중학교 · 중학교
• 566m · 서울문성중학교 · 중학교
• 648m · 성보고등학교 · 고등학교
• 649m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 811m · 성보중학교 · 중학교

버스

• 210m · 라이프아파트 · 관악10
• 218m · 신림청소년독서실.신림체육센터 · 20, 506, 5522B호암, 5523, 5524, 5525, 5615, 5616, 관악06
• 221m · 독산고등학교 · 5525, 5616
• 266m · 난곡중학교 · 금천08
• 275m · 신림체육센터 · 관악06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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