서울중앙지법 2024타경2549-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-13 · 경매접수
2. 24-05-14 · 경매개시결정
3. 24-08-07 · 배당요구종기
4. 25-12-09 · 2차 매각기일 · 최저가 7280만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

17.60㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

728만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2500만

담당계

3계 · 02-533-6852

도로명주소

봉천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 17.60㎡ (5.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

봉천동 969-51

호

8층

당사자

채권자

이OO

채무자

박OOOOOOO

소유자

박OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(신림선:당곡역)이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 8층 건물내 4층 410호로서, 외벽 : 치장벽돌 및 석재붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 노폭 약 50미터 내외의 도로가 있으며, 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사 항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(건축선 지정(도로경계선에서 3미터후퇴, 서울특별시관악구고시 제2019-36호, 세부 사항 건축과문의))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천로 265-1, 4층410호 (봉천동,리더스오피스텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

기OOOO

압류권자

서OOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

박OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-09 · 서울특별시 관악구 봉천로 265-1, 4층410호 (봉천동,리더스오피스텔) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 8층 업무시설(오피스텔) 1층 34.28㎡ 오피스텔(관리실) 2층 252.24㎡ 업무시설(오피스텔)11실 3층 252.24㎡ 업무시설(오피스텔)11실 4층 252.24㎡ 업무시설(오피스텔)11실 5층 252.24㎡ 업무시설(오피스텔)11실 6층 252.24㎡ 업무시설(오피스텔)11실 7층 252.24㎡ 업무시설(오피스텔)11실 8층 121.02㎡ 단독주택 1가구 옥탑1 23.02㎡ 계단실 및 물탱크실(연면적제외) 옥탑2 23.02㎡ 엘리베이터 기계실(연면적제외) 철근콘크리트조 17.6㎡

주변

학군

• 194m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 425m · 당곡중학교 · 중학교
• 503m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 885m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 979m · 신관중학교 · 중학교
• 1065m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 1081m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 1120m · 봉림중학교 · 중학교
• 1127m · 남서울중학교 · 중학교
• 1153m · 문창중학교 · 중학교
• 1188m · 성보중학교 · 중학교
• 1277m · 서울신림초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 당곡중학교 · 500, 5524, 5535, 6511, 6516
• 95m · 당곡중학교 · 5524, 5535, 6511, 6516
• 203m · 당곡역.당곡사거리 · 관악03
• 210m · 신림성모성당앞 · 관악03
• 275m · 보라매공영주차장 · 관악11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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