서울중앙지법 2024타경2570-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-14 · 경매접수
2. 24-05-16 · 경매개시결정
3. 24-07-30 · 배당요구종기
4. 25-05-07 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 4800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

62.34㎡ (18.9평)

건물면적

114.98㎡ (34.8평)

토지면적

62.34㎡ (18.9평)

제시외면적

없음

보증금

8480만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5745만

담당계

10계 · 02-533-6852

도로명주소

관악로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 114.98㎡ (34.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉천동 1721 · 62.34㎡ (18.9평)

호

1층

당사자

채권자

경OOOOOO 외 1

채무자

성OO

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울봉현초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 대규모 아파트단지 및 주상복합건물, 근린생활시설 등이 혼재되어있는 노선상가지대로서, 인근에 근린생활시설 및 생활편익시설, 오피스텔, 주택, 학교, 관공서, 공원 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철2호선 "서울대입구역"이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층으로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지의 일단지로서, 인접토지 대비 완경사의 부정형 토지로서, 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측 및 서측으로 폭 약 40미터, 8미터의 포장도로와 각각 접하고 있으며, 단지내 포장도로가 개설되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 등임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울봉현초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 대규모 아파트단지 및 주상복합건물, 근린생활시설 등이 혼재되어있는 노선상가지대로서, 인근에 근린생활시설 및 생활편익시설, 오피스텔, 주택, 학교, 관공서, 공원 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철2호선 "서울대입구역"이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층으로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지의 일단지로서, 인접토지 대비 완경사의 부정형 토지로서, 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 서측으로 폭 약 40미터, 8미터의 포장도로와 각각 접하고 있으며, 단지내 포장도로가 개설되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 등임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 관악로 263, 102동 13층1302호 (봉천동,브라운스톤관악) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

관OO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

경OOOOOOO OOO OOOO OOOOOO

채권자

경OOOOOO

채권자

경OOOOOOO OOO OOOO OOOOOO

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-28 · 서울특별시 관악구 관악로 263, 102동 13층1302호 (봉천동,브라운스톤관악) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 아파트 1층 281.55㎡ (아파트) 2층 276.51㎡ (아파트) 3층 276.51㎡ (아파트) 4층 276.51㎡ (아파트) 5층 276.51㎡ (아파트) 6층 276.51㎡ (아파트) 7층 276.51㎡ (아파트) 8층 276.51㎡ (아파트) 9층 276.51㎡ (아파트) 10층 276.51㎡ (아파트) 11층 276.51㎡ (아파트) 12층 276.51㎡ (아파트) 13층 276.51㎡ (아파트) 14층 276.51㎡ (아파트) 옥탑1층 20.75㎡ (계단실-연면적제외) 옥탑2층 35.98㎡ (계단실-이브이기계실, 연면적제외) 철근콘크리트조 114.98㎡

주변

학군

• 393m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 430m · 봉원중학교 · 중학교
• 468m · 상도중학교 · 중학교
• 546m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 718m · 서울신남성초등학교 · 초등학교
• 756m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 762m · 상현중학교 · 중학교
• 769m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 787m · 구암고등학교 · 고등학교
• 839m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 887m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 911m · 관악중학교 · 중학교

버스

• 79m · 성현동동아아파트 · 501, 506, 5511, 5513, 5515, 5517, 641, 650, 750A, 750B
• 83m · 관악푸르지오아파트 · 501, 506, 5511, 5513, 5515, 5517, 641, 650, 750A, 750B
• 169m · 관악로입구 · 관악07
• 261m · 우성아파트103동 · 관악07
• 277m · 중앙동성당앞 · 5524, 6511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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