서울중앙지법 2024타경2617-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-17 · 경매접수
2. 24-05-20 · 경매개시결정
3. 24-08-05 · 배당요구종기
4. 24-08-28 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2428만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

13.29㎡ (4.0평)

토지면적

28.40㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

1242만 (최저가의 10%)

청구금액

3342만

담당계

10계 · 530-2714(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

복은6길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 13.29㎡ (4.0평) · 연와조 · 단독주택

대지권

신림동 102-77 · 제1종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울신성초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 남동측 근거리에 서울대학교가 소재하며, 인근으로 단독주택, 다세대주택, 임야 등이 소재 하는 지역으로 제반환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 불가하나, 도보로 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사 정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리 급경사지의 토지를 평탄하게 조성하여 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 약3-4미터 내외 계단식 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대 공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 세멘와즙 단층건으로서, (사용승인일자: 1973.12.15) 외벽: 자기질타일, 돌붙임 및 적벽돌치장 마감 등. 창호: 알루미늄샷시, 햐이샷시창호 및 목재창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 건물의 부합물로 판단되는 제시외건물(㉠-㉢)이 소재함.(후첨"건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 102-77 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 복은6길 75 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

공유자

김OO

배당요구권자

농OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-28 · 서울특별시 관악구 신림동 102-77 · 대 142㎡ (갑구 1번 김상호 지분 10분의 2 전부)
• 24-08-28 · 서울특별시 관악구 복은6길 75 · 연와조 세멘와즙 단층 주택 66.45㎡ (갑구 1번 김상호 지분 10분의 2 전부)

주변

학군

• 331m · 영락고등학교 · 고등학교
• 373m · 영락학원
• 409m · 영락의료과학고등학교 · 고등학교
• 442m · 신림중학교 · 중학교
• 457m · 삼성고등학교 · 고등학교
• 495m · 서울신성초등학교 · 초등학교
• 600m · 서울삼성초등학교 · 초등학교
• 650m · 삼성중학교 · 중학교
• 749m · 서울여자상업고등학교 · 고등학교
• 781m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 794m · 서울문영여자고등학교 · 고등학교
• 804m · 봉림중학교 · 중학교

버스

• 144m · 삼양슈퍼 · 5519
• 168m · 금성마트용천사 · 5519
• 180m · 제일성도교회 · 5519
• 281m · 우리슈퍼 · 5519
• 285m · 명호고시원 · 5519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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