서울중앙지법 2024타경2679-1 남광센트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-20 · 경매접수
2. 24-05-21 · 경매개시결정
3. 24-08-05 · 배당요구종기
4. 24-11-13 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3120만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.68㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

3312만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2000만

담당계

10계 · 530-2714(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로256길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 남광센트빌 · 38.68㎡ (11.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

남현동 1054-41

호

4층

당사자

채권자

조OO

채무자

사OO

소유자

사OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 "서울사당초등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트단지, 교육시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제3층 제303호로서, - 외벽 : 석재 붙임 마감 등 - 창호 : 하이샷시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 설비 및 급배수 설비, 난방 설비, 소화 설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, "공동주택" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 4M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:150m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 남부순환로256길 13-8, 3층303호 (남현동,남광센트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

조OO

임차인

조OO

채권자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-13 · 서울특별시 관악구 남부순환로256길 13-8, 3층303호 (남현동,남광센트빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 지1층 259.68㎡ 1층 172.37㎡ 2층 172.37㎡ 3층 172.1㎡ 4층 143.03㎡ 옥탑1층 15.93㎡ 철근콘크리트구조38.68㎡

주변

학군

• 191m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 357m · 인헌중학교 · 중학교
• 427m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 430m · 남성중학교 · 중학교
• 521m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 1003m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 1010m · 동작고등학교 · 고등학교
• 1075m · 서울인헌초등학교 · 초등학교
• 1098m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 1119m · 관악중학교 · 중학교
• 1130m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 1133m · 서울이수초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 엔지니어링회관 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9, N15, N61, N75
• 174m · 예술인마을.사당초등학교 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 445m · 까치고개교차로(미정차) · 8507
• 462m · 남서울농협남현동지점 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 491m · 인헌연세약국 · 관악04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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