서울중앙지법 2024타경2730-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-23 · 경매접수
2. 24-05-24 · 경매개시결정
3. 24-08-12 · 배당요구종기
4. 25-07-02 · 7차 매각기일 · 최저가 3434만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.63㎡ (7.1평)

건물면적

48.79㎡ (14.8평)

토지면적

23.63㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

6402만

담당계

8계 · 02-533-6852

도로명주소

난곡로

건물 · 대지권

건물

48.79㎡ (14.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신림동 1738-1 · 23.63㎡ (7.1평)

호

7층

당사자

채권자

고OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "난우중학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설,아파트 및 다세대주택등이 혼재하고 있어 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상 7층 건물 내 제지1층 제비21,비22호로 외벽 : 석재타일붙임마감등 창호 : 알루미늄 강화유리 창호등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비,화재탐지설비,승강기설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형 평지로 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 서측으로 노폭 약 25미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "난우중학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설,아파트 및 다세대주택등이 혼재하고 있어 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상 7층 건물 내 제지1층 제비21,비22호로 외벽 : 석재타일붙임마감등 창호 : 알루미늄 강화유리 창호등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,화재탐지설비,승강기설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형 평지로 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 서측으로 노폭 약 25미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 난곡로 98, 비동 지1층비21호 (신림동,파로스프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 난곡로 98, 비동 지1층비22호 (신림동,파로스프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

박OO

임차인

이OO

채권자

고OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 서울특별시 관악구 난곡로 98, 비동 지1층비21호 (신림동,파로스프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택, 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 지2 1485.73㎡ 지1 1414.8㎡ 1층 796.14㎡ 2층 796.14㎡ 3층 410㎡ 4층 410㎡ 5층 410㎡ 6층 410㎡ 7층 325.83㎡ 옥탑1층 80.8㎡ 옥탑2층 52.98㎡ 철근콘크리트구조 25.19㎡
• 25-02-12 · 서울특별시 관악구 난곡로 98, 비동 지1층비22호 (신림동,파로스프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택, 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 지2 1485.73㎡ 지1 1414.8㎡ 1층 796.14㎡ 2층 796.14㎡ 3층 410㎡ 4층 410㎡ 5층 410㎡ 6층 410㎡ 7층 325.83㎡ 옥탑1층 80.8㎡ 옥탑2층 52.98㎡ 철근콘크리트구조 23.60㎡

주변

학군

• 260m · 서울난향초등학교 · 초등학교
• 371m · 서울정문학교
• 413m · 난우중학교 · 중학교
• 484m · 광신방송예술고등학교 · 고등학교
• 515m · 광신중학교 · 중학교
• 519m · 광신학원
• 564m · 광신고등학교 · 고등학교
• 627m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 770m · 서울원신초등학교 · 초등학교
• 937m · 남강중학교 · 중학교
• 992m · 서울문교초등학교 · 초등학교
• 1050m · 남강고등학교 · 고등학교

버스

• 22m · 난곡종점 · 506, 5522A난곡, 5524, 5616
• 43m · 보성운수기종점 · 5522A난곡, 5522B호암, 5523
• 46m · 난곡공영차고지 · 5524, 5616
• 76m · 난향동공영차고지 · 관악08
• 78m · 보성운수차고지맞은편 · 5615

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다