서울중앙지법 2024타경2884-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-28 · 경매접수
2. 24-06-05 · 경매개시결정
3. 24-09-04 · 배당요구종기
4. 25-05-15 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.34㎡ (14.0평)

토지면적

46.34㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

2032만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

12계 · 02-533-6852

도로명주소

복은10길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 철근콘크리트구조 · 기타

대지권

신림동 98-166 · 46.34㎡ (14.0평)

호

2층202호

당사자

채권자

김OO

채무자

사OO

소유자

사OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "영락고등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독 주택, 연립다세대주택, 아파트단지 및 각종 근린생활시설이 혼재하는 기존 주택지대로 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 소형차량츨입이 가능하며 비교적 원거리(약1.3km)에 지하철2호선 "봉천 역"과 노선시내버스정류장이 있어 제반 교통상황은 불편한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 소재 건물은 지하 층, 지상5층의 공동주택으로 철근콘크리구조, (철근)콘크리트지붕의 구조로 2020.02.04 사용승인되었으며 외벽 : 시멘트몰탈위 대리석붙임 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 창호 : 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급수위생설비, 난방설비, 시스템냉방시설, 승강기설비, 화재경보시설, 주차장시설등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지일단의 인접도로와 등고평탄한 가로장방형으로 공동주택의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 건물의 동측으로 폭 약4미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-서울특별시 관악구 신림동 98-166 및 같은동 98-167 도시지역 , 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화 구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 복은10길 37-3(신림동), 2층202호 (신림동,리치아트빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

관OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

사OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 256m · 영락고등학교 · 고등학교
• 295m · 영락학원
• 332m · 영락의료과학고등학교 · 고등학교
• 464m · 신림중학교 · 중학교
• 498m · 삼성고등학교 · 고등학교
• 570m · 서울신성초등학교 · 초등학교
• 664m · 서울삼성초등학교 · 초등학교
• 700m · 삼성중학교 · 중학교
• 705m · 서울여자상업고등학교 · 고등학교
• 721m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 743m · 서울문영여자고등학교 · 고등학교
• 775m · 서울청룡초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 금성마트용천사 · 5519
• 103m · 삼양슈퍼 · 5519
• 203m · 제일성도교회 · 5519
• 349m · 명호고시원 · 5519
• 357m · 우리슈퍼 · 5519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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