서울중앙지법 2024타경3535-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-26 · 경매접수
2. 24-06-27 · 경매개시결정
3. 24-06-27 · 배당요구종기
4. 25-01-15 · 3차 매각기일 · 최저가 15억 9173만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

488.59㎡ (147.8평)

토지면적

133.20㎡ (40.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5917만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3401만

담당계

4계 · 02-533-6850~2

도로명주소

신림로66길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 488.59㎡ (147.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신림동 1420-28 · 준주거지역

호

6층, 6층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층,

당사자

채권자

조OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 지하철 2호선,신림선(신림역) 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 상가혼용지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선,신림선(신림역) 등이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 3미터 내외 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(2024-04-11), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층부터 6층까지 전체로서 외벽 : 벽돌쌓기 및 타일붙임 마감 등 내벽 : 타일 및 벽지 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지하1층은 주차장 및 보일러실, 지상1층부터 6층까지는 오피스텔, 옥탑은 계단실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 냉난방설비 등임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 건축물현황도면과 현황 문패상 호수가 상이한바 현황 문패상 호수를 후첨 내부구조도에 표시 했으니 경매 진행시 유의 바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림동 1420-28 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 관악구 신림로66길 27-3 · 건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 18명

1층부터 4층까지 각 4개호실, 5층에는 501호, 502호와 601호(6층으로 들어가는 통로인 듯)가 각각 소재하고 있음

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

주OO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

서OOOOOOOOOOOO

임차권자

심OO

임차권자

이OO

임차권자

이OO(OOO)

임차권자

조OO

임차인

POOO OOOOOO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

나OO

임차인

박OO

임차인

빈OO

임차인

심OO

임차인

이OO

임차인

이OO(OOO)

임차인

조OO

임차인

최OO

임차인

한OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 서울특별시 관악구 신림동 1420-28 · 대 133.2㎡
• 25-01-15 · 서울특별시 관악구 신림로66길 27-3 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 업무시설 지1 54.27㎡ 지1 19.44㎡ 1층 73.71㎡ 2층 73.71㎡ 3층 73.71㎡ 4층 73.71㎡ 5층 62.98㎡ 6층 47.94㎡ 옥탑층 9.12㎡

주변

학군

• 478m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 697m · 신관중학교 · 중학교
• 708m · 당곡중학교 · 중학교
• 758m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 797m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 895m · 봉림중학교 · 중학교
• 958m · 남서울중학교 · 중학교
• 992m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 993m · 성보중학교 · 중학교
• 1052m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 1118m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 1156m · 성보고등학교 · 고등학교

버스

• 125m · 신림동별빛거리입구 · 152, 461, 500, 504, 5516, 5522B호암, 5525, 5535, 6514, 6515, 8561, N15, 새벽A504
• 128m · 신림역 · 관악03
• 135m · 신림역 · 6017
• 190m · 신림동별빛거리입구 · 152, 461, 504, 5516, 5522A난곡, 5525, 5535, 6514, 6515, N15, 새벽A504
• 203m · 신림성모성당앞 · 관악03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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