서울중앙지법 2024타경3795-1 어반팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-12 · 경매접수
2. 24-07-12 · 경매개시결정
3. 24-09-26 · 배당요구종기
4. 24-11-12 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 6600만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.99㎡ (8.8평)

건물면적

47.93㎡ (14.5평)

토지면적

28.99㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

3660만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7467만

담당계

1계 · 530-1820 (제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신림로58길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 어반팰리스 · 47.93㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신림동 87-1 · 28.99㎡ (8.8평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

고OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신관중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택, 다가구주택, 단독주택 등이 밀집하는 주거지대로 인근에 상가, 학교, 공원 등이 소 소재하고 있어 주거지로서 제반 입지여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(2호선, 신림선 신림역)이 소재하고 있어 제반 교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 중 3층 301호로서 (집합건축물대장상 사용승인일 : 2018.01.25) 외 벽 : 석재붙임 마감 내 벽 : 미 상 바 닥 : 미 상 창 호 : 플라스틱 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인근지 대비 완경사 부정형 토지이며, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6m미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산주변)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 7동은 현황 107동으로 표기되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림로58길 42-4, 7동 3층301호 (신림동,어반팰리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

현황은 107동임

부동산표시목록

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

소유자

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-12 · 서울특별시 관악구 신림로58길 42-4, 7동 3층301호 (신림동,어반팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 지1층 182.57㎡ 1층 19.2㎡ 2층 166.98㎡ 3층 166.98㎡ 4층 151.55㎡ 5층 140.67㎡ 옥탑1층 18.91㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 47.93㎡

주변

학군

• 296m · 신관중학교 · 중학교
• 602m · 봉림중학교 · 중학교
• 670m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 895m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 918m · 성보중학교 · 중학교
• 930m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 938m · 남서울중학교 · 중학교
• 1003m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 1080m · 성보고등학교 · 고등학교
• 1089m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 1097m · 당곡중학교 · 중학교
• 1120m · 당곡고등학교 · 고등학교

버스

• 176m · 신림사거리 · 5519, 5522B호암, 5523, 5528, 6512
• 198m · 서원동승리교앞 · 152, 5519, 5522A난곡, 5528, 651, 관악08
• 225m · 신림사거리 · 152, 5516, 5522A난곡, 651, 6514, N75
• 233m · 신림역2번출구 · 152, 5516, 6514, N75
• 255m · 서원치안센터.건강보험관악지사 · 관악05, 관악10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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