서울중앙지법 2024타경4101-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-31 · 경매접수
2. 24-08-01 · 경매개시결정
3. 24-10-15 · 배당요구종기
4. 25-02-26 · 4차 매각기일 · 최저가 1361만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.35㎡ (0.4평)

토지면적

1.35㎡ (0.4평)

제시외면적

없음

보증금

136만 (최저가의 10%)

청구금액

5622만

담당계

10계 · 02-533-6850~2

도로명주소

장충단로

건물 · 대지권

건물

1 · 상가

대지권

을지로6가 18-21 · 1.35㎡ (0.4평)

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 을지로6가 소재 "국립중앙의료원" 동측 인근에 위치하며, 주위로는 판매시설, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 노선상가지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 동대문역사문화공원역(2,4,5호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하7 지상16 중 제지하1층 제비1119호로서, (사용승인일 : 2008.08.28) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 창 호 : 강화유리 및 섀시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건의 공부상 용도는 판매시설임.(기준시점 현재 지하1층 전체가 폐쇄되었음)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 에스컬레이터설비, 엘리베이터설비, 화재설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지대비 등고평탄한 3필지 일단의 사다리형의 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 외곽공도를 통하여 통행이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

18-21 : 일반상업지역, 방화지구, 방화지구(도시관리계획(방화지구)폐지입안[입안일:2014.05.16. 입안실효예정일:2016.05.16]), 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안), 건축선 18-220, 18-221 : 일반상업지역, 방화지구, 방화지구(도시관리계획(방화지구)폐지입안[입안일:2014.05.16. 입안실효예정일:2016.05.16]), 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 도로(접합), 지하도로(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안), 건축선

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 장충단로 247, 지하1층비1119호 (을지로6가,굿모닝시티쇼핑몰) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

건물관리단 직원 원*림에 따르면 이 건 부동산이 있는 지하 1층은 코로나 시기부터 영업 하지 않고 있다 하고, 출입문은 폐쇄되어 있고 현재 영업하는 점포는 없음

부동산표시목록

지상권자

서OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-26 · 서울특별시 중구 장충단로 247, 지하1층비1119호 (을지로6가,굿모닝시티쇼핑몰) · 1 토지별도등기있음

주변

학군

• 535m · 성동글로벌경영고등학교 · 고등학교
• 692m · 서울광희초등학교 · 초등학교
• 720m · 서울충무초등학교 · 초등학교
• 755m · 효제초등학교 · 초등학교
• 885m · 성동공업고등학교 · 고등학교
• 886m · 장충초등학교 · 초등학교
• 903m · 덕수중학교 · 중학교
• 933m · 서울흥인초등학교 · 초등학교
• 1076m · 서울다솜관광고등학교 · 고등학교
• 1120m · 동국대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1123m · 청구초등학교 · 초등학교
• 1197m · 창신초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 동대문역사문화공원 · 105, 144, 2014, 2233, 261, 301, 420, 6702, 7212, N13, N16, N30, N62
• 112m · 동대문디자인플라자.동대문시장 · TOUR01
• 121m · 을지로6가.국립중앙의료원 · 100, 105, 152, 202, 261, N30, N73
• 135m · 을지로6가.국립중앙의료원 · 2014, 202, 261, N30, N73
• 180m · 동대문역사문화공원 · 105, 144, 152, 2012, 2015, 2233, 261, 301, 420, 7212, N13, N16, N30, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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