서울중앙지법 2024타경4262-1 청계천 두산위브더제니스

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-09 · 경매접수
2. 24-08-21 · 경매개시결정
3. 25-08-06 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.50㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

6000만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3369만

담당계

8계 · 02-533-6852

도로명주소

다산로46길

건물 · 대지권

건물

청계천 두산위브더제니스 · 84.50㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

흥인동 13-1

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO

소유자

신OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 신당동 소재"서울광희초등학교"동측 인근에 위치하며 주위는 상업 및 업무용 부동산, 오피스텔, 도시형생활주택, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(신당역)이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하 6층/지상 38층 건내 제17층 제1707호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 기준시점 현재 오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, CCTV설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 공동주택, 업무시설, 판매시설 및 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 광대로변, 북측, 동측 및 남측으로 세로(가)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 도로(접합) , 도시철도(저촉) , 전기공급설비(저촉) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 건축선임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 다산로46길 17, 17층1707호 (흥인동,청계천 두산위브더제니스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

미OOOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

토OOO OOOO

교부권자

서OOOOOO

소유자

신OO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

서OOOO OO

임차인

(주)OO

임차인

남OO

임차인

주OOO OOO

임차인

주OOO OOOOOOOOOO

전세권자

남OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-06 · 서울특별시 중구 다산로46길 17, 17층1707호 (흥인동,청계천 두산위브더제니스) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하6층지상38층 공동주택, 업무시설, 판매시설, 제1,2종근린생활시설 지하6층 7723.0134㎡ 지하5층 8479.2713㎡ 지하4층 9415.6623㎡ 지하3층 7518.1444㎡ 지하2층 9188.6783㎡ 지하1층 9017.2254㎡ 1층 3676.7480㎡ 2층 3824.3451㎡ 3층 2551.2790㎡ 4층 2676.8566㎡ 5층 2676.8566㎡ 6층 2676.8566㎡ 7층 2676.8566㎡ 8층 2676.8566㎡ 9층 2676.8566㎡ 10층 2676.8566㎡ 11층 2676.8566㎡ 12층 2676.8566㎡ 13층 2676.8566㎡ 14층 2676.8566㎡ 15층 2676.8566㎡ 16층 2657.0216㎡ 17층 2627.0691㎡ 18층 2621.9666㎡ 19층 2618.2741㎡ 20층 2547.3031㎡ 21층 2532.7504㎡ 22층 2448.6138㎡ 23층 2317.0148㎡ 24층 2154.4968㎡ 25층 2040.3860㎡ 26층 2275.2674㎡ 27층 1804.3471㎡ 28층 1701.5955㎡ 29층 1371.1889㎡ 30층 982.4370㎡ 31층 982.4370㎡ 32층 982.4370㎡ 33층 822.0979㎡ 34층 822.0979㎡ 35층 822.0979㎡ 36층 722.0055㎡ 37층 481.7901㎡ 38층 84.8542㎡ 철근콘크리트구조 84.4950 ㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 183m · 서울광희초등학교 · 초등학교
• 245m · 성동공업고등학교 · 고등학교
• 369m · 성동글로벌경영고등학교 · 고등학교
• 573m · 서울다솜관광고등학교 · 고등학교
• 587m · 성동고등학교 · 고등학교
• 660m · 신당초등학교 · 초등학교
• 726m · 서울흥인초등학교 · 초등학교
• 874m · 도선고등학교 · 고등학교
• 946m · 서울숭신초등학교 · 초등학교
• 974m · 장충초등학교 · 초등학교
• 977m · 청구초등학교 · 초등학교
• 991m · 서울장신대학교 · 대학교

버스

• 191m · 신당역1번출구.서울중앙시장 · 2012, 2013, 2014, 2015, 202, 421, 463, N62, N73
• 204m · 성동공업고등학교(무궁화회관) · 142, 2015, N72
• 221m · 성동공업고등학교앞 · 142, 2013, N72
• 238m · 신당동중앙시장 · TOUR11
• 258m · 신당역4번출구.서울중앙시장 · 147, 2012, 2014, 2015, 202, 421, 463, 6211, N62, N73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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