서울중앙지법 2024타경4743-1 정우하이츠

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-09 · 경매접수
2. 24-09-10 · 경매개시결정
3. 24-09-10 · 배당요구종기
4. 25-01-15 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 7800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.90㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

2780만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4945만

담당계

4계 · 02-533-6850~2

도로명주소

조원중앙로2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 정우하이츠 · 34.90㎡ (10.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 544-30

호

6층

당사자

채권자

임OOOOOOOO OOOOOO 외 2

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "조원동 주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 내 제2층 제201호로, (사용승인일 2016.06.24) 외벽 : 외장석재 붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후첨 내부구조도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 및 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 8미터 내외의 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대 공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 조원중앙로2길 103, 비동 2층201호 (신림동,정우하이츠) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

정OO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

관OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

임금채권자

임OOOOOOOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 서울특별시 관악구 조원중앙로2길 103, 비동 2층201호 (신림동,정우하이츠) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 20.58㎡ 2층 129.25㎡ 3층 129.25㎡ 4층 129.25㎡ 5층 129.25㎡ 6층 122㎡ 옥탑1층 20.39㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 34.9㎡

주변

학군

• 263m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 459m · 난곡중학교 · 중학교
• 474m · 한울중학교 · 중학교
• 481m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 646m · 독산고등학교 · 고등학교
• 701m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 712m · 신림고등학교 · 고등학교
• 740m · 서울문성중학교 · 중학교
• 763m · 미성중학교 · 중학교
• 825m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 852m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 867m · 성보고등학교 · 고등학교

버스

• 89m · 관악구보훈회관.신림푸르지오 · 500, 504, 5413, 5528, 5530, 5535, 5615, 5616, 643, 651, 6512, 9, N61
• 187m · 관악구보훈회관.신림푸르지오 · 500, 504, 5413, 5528, 5530, 5535, 5615, 5616, 643, 651, 6512, 9-3, N61
• 243m · 펭귄시장 · 관악06
• 254m · 천주교성령봉사회관.등불교회 · 500, 504, 5528, 5530, 5535, 5615, 5616, 643, 651, 6512, 9, N61
• 254m · 신도브래뉴.구펭귄아파트 · 관악06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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