서울중앙지법 2024타경4842-1 관악산휴먼시아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-13 · 경매접수
2. 24-09-20 · 경매개시결정
3. 24-12-09 · 배당요구종기
4. 25-03-27 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 2160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.62㎡ (14.4평)

토지면적

47.62㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

5216만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2019만

담당계

7계 · 02-533-6852

도로명주소

난곡로

건물 · 대지권

건물

관악산휴먼시아 · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신림동 1735 · 제3종일반주거지역 · 47.62㎡ (14.4평)

호

212동 1층103호

당사자

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울난향초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 학교, 임야 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 제1층 제103호로서, (사용승인일: 2008.03.13) 외벽 : 몰탈위페이팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 하이샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장시설 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대의 자체평탄화한 부정형 토지로서 공동주택(아파트)건부지로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 사방지<사방사업법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변),비오톱1등급(저촉).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 난곡로 55, 212동 1층103호 (신림동,관악산휴먼시아) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 369m · 서울난향초등학교 · 초등학교
• 432m · 서울정문학교
• 640m · 광신학원
• 703m · 광신고등학교 · 고등학교
• 729m · 광신중학교 · 중학교
• 730m · 광신방송예술고등학교 · 고등학교
• 790m · 난우중학교 · 중학교
• 893m · 동일중학교 · 중학교
• 931m · 서울금천초등학교 · 초등학교
• 953m · 서울탑동초등학교 · 초등학교
• 961m · 서울매그넷고등학교 · 고등학교
• 988m · 서울원신초등학교 · 초등학교

버스

• 130m · 관악산휴먼시아.신림푸르지오2차 · 20, 506, 5522B호암, 관악08
• 159m · 관악산휴먼시아아파트1단지입구 · 20안양, 506, 5522A난곡, 관악08
• 161m · 산복터널.관악산휴먼시아2단지 · 152, 20, 5517, 6515
• 170m · 관악산휴먼시아아파트1단지입구 · 20, 506, 5522B호암, 관악08
• 177m · 산복터널.관악산휴먼시아2단지 · 152, 20안양, 5517, 6515, 8541

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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