서울중앙지법 2024타경5128-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-07 · 경매접수
2. 24-10-08 · 경매개시결정
3. 24-12-23 · 배당요구종기
4. 25-04-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.67㎡ (12.6평)

토지면적

41.67㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

1880만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1419만

담당계

2계 · 02-533-6852

도로명주소

인헌1다길

건물 · 대지권

건물

벽돌조 · 다세대주택

대지권

봉천동 173-8 · 제1종일반주거지역 · 41.67㎡ (12.6평)

호

1층101호

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "인헌중학교" 서측 인근에 위치하는 부동산 (구분건물, 통칭‘현대빌라’ 제1층 제101호)으로서, 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 평슬래브 지하1층 지상2층건내 제1층 제101호로서, (사용승인일: 1990.12.10) 외벽 : 벽돌붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 마감 등. (탐문조사 등에 의함) 창호 : 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 급수 및 배수설비, 위생설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 공부상 101호이나 현황 현관표기는 201호로 표기 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 인헌1다길 39, 1층101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

등기사항증명서

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

마OOOO

근저당권자

임OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

임OOOOOOOO OOOOOO

압류권자

관OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

마OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

윤OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 125m · 인헌중학교 · 중학교
• 167m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 332m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 558m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 665m · 남성중학교 · 중학교
• 996m · 서울인헌초등학교 · 초등학교
• 1122m · 동작고등학교 · 고등학교
• 1152m · 관악중학교 · 중학교
• 1239m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 1263m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 1345m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 1350m · 서울남성초등학교 · 초등학교

버스

• 354m · 동인약국.인헌중고입구 · 관악04
• 355m · 우리현대마트 · 관악04
• 360m · 오리사랑 · 관악04
• 385m · 인수당약국 · 관악04
• 389m · 인수당약국 · 관악04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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