서울중앙지법 2024타경5197-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-11 · 경매접수
2. 24-10-18 · 경매개시결정
3. 25-01-03 · 배당요구종기
4. 25-04-22 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4960만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.20㎡ (14.6평)

토지면적

48.20㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

4496만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

3계 · 02-533-6852

도로명주소

쑥고개로21길

건물 · 대지권

건물

알.씨조 · 연립주택

대지권

봉천동 880-5 · 48.20㎡ (14.6평)

호

1층101호

당사자

채권자

김OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "관악구청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 연립 및 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지하철 2호선 서울대입구역 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제1층 제101호로서, (사용승인일 : 1997-08-29) 외벽 : 치장벽돌 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비, 개별난방 설비, 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(봉천지역중심(서울특별시 고시 제2016-202호(2016.07.14.))), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 쑥고개로21길 16, 1층101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 476m · 서울청룡초등학교 · 초등학교
• 479m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 493m · 영락의료과학고등학교 · 고등학교
• 528m · 영락학원
• 576m · 영락고등학교 · 고등학교
• 609m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 680m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 718m · 서울문영여자중학교 · 중학교
• 745m · 서울문영여자고등학교 · 고등학교
• 797m · 문영학원
• 814m · 서울여자상업고등학교 · 고등학교
• 876m · 서울봉천초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 생모리츠타운 · 5517, 5523, 651
• 181m · KT관악지점 · 461, 506, 5413, 5523, 5530, 643, 6512, 6515, 9-3, N15, N61, N75
• 232m · 관악구청 · 5517, 651
• 272m · 영락고교.영락의료과학고 · 5517, 651
• 272m · KT관악지점 · 461, 506, 5413, 5530, 643, 651, 6515, 9, N15, N61, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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