서울중앙지법 2024타경5265-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 7차 매각기일 남음

1. 24-10-15 경매접수
2. 24-10-16 경매개시결정
3. 24-12-31 배당요구종기
4. 25-12-04 7차 매각기일 · 최저가 1억 6449만 (33%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

4.96㎡ (1.5평)

제시외면적

없음

보증금

1644만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3381만

담당계

7계 · 02-533-6852

도로명주소

다산로

건물 · 대지권

건물

4.96㎡ (1.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신당동 193-2

호

8층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 신당동 소재 "광희초등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 부근은 동대문디자인플라자 및 청계천을 주변으로 재래시장(평화시장등), 대형쇼핑몰(두타,밀리오레 등)및 도매상가(의류,신발 등)이 혼재하는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(2,4,5호선 동대문역사문화공원역 및 1,4호선 동대문역,6호선 신당역)이 위치하여 대중교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2006.03.06일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 제2층 제2이-16호(표기:2E-16)로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 내벽 : 인테리어 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 판매 및 영업시설(상가)로 여성의류도매상가(상호명:디자인바이제이에스)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 위생설비, 에스컬레이터, 승강기, 소화전, 지하주차장, 냉난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로와 등고평탄한 세필지 일단의 가장형 토지로서 판매 및 영업시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 동측으로 광대로와 접하며, 북,서측으로 각각 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

신당동 193-2 : 일반상업지역 , 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 일반상업지역 , 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 중점경관관리구역(2016-11-24),역사도심(4대문안),건축선 신당동 217-126 : 일반상업지역 , 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24),역사도심(4대문안) 흥인동 159-2 : 일반상업지역 , 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24),역사도심(4대문안),건축선

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-자세한 임대관계 미상임. -본건이 소재하는 건물은 집합건축물대장(표제부)상 위법건축물로 등재되어 있으므로 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 다산로 293, 2층2이-16호 (신당동,디오트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

임차인은

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOOOO

교부권자

중OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

DOOOOO OO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-30 · 서울특별시 중구 다산로 293, 2층2이-16호 (신당동,디오트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 판매 및 영업시설 1층 2871.83㎡ 2층 2956.91㎡ 3층 2956.91㎡ 4층 2956.91㎡ 5층 2455.46㎡ 6층 2273.46㎡ 7층 2095.67㎡ 8층 1936.32㎡ 지하1층 3932.76㎡ 지하2층 3910.82㎡ 지하3층 3932.14㎡ 지하4층 2807.77㎡ 지하5층 1238.39㎡ 철근콘크리트구조 4.96㎡

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 191m · 성동공업고등학교 · 고등학교
• 205m · 서울광희초등학교 · 초등학교
• 404m · 성동글로벌경영고등학교 · 고등학교
• 406m · 서울다솜관광고등학교 · 고등학교
• 770m · 창신초등학교 · 초등학교
• 900m · 성동고등학교 · 고등학교
• 918m · 서울장신대학교 · 대학교
• 940m · 서울흥인초등학교 · 초등학교
• 970m · 신당초등학교 · 초등학교
• 998m · 서울정보산업고등학교 · 고등학교
• 1113m · 도선고등학교 · 고등학교
• 1118m · 장충초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 청계7가.동평화.청평화시장 · 173, 2015
• 123m · 성동공업고등학교(무궁화회관) · 142, 2015, N72
• 129m · 성동공업고등학교앞 · 142, 2013, N72
• 138m · 서울기동대.광희초등학교 · 2012
• 179m · 청계7가.맑은내다리 · 173

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 중구 다산로 293, 2층2이-16호 (신당동,디오트)

감정가

5억 200만

최저가

1억 6449만 (33%)

건물면적

4.96㎡ (1.5평)

기일

25-12-04

등기부현황

등기 기재 없음