서울중앙지법 2024타경100108-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-03 · 경매접수
2. 24-01-10 · 경매개시결정
3. 24-04-11 · 배당요구종기
4. 25-03-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2928만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.42㎡ (8.6평)

건물면적

71.64㎡ (21.7평)

토지면적

28.42㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

2585만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 6600만

담당계

21계 · 02-533-6852

도로명주소

국회단지7길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 71.64㎡ (21.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

봉천동 635-524 · 28.42㎡ (8.6평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

석OO

소유자

석OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울은천초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(지하철2호선 봉천역)이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제지하층 제비01호로서 외벽 : 적벽돌 치장붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 알루미늄 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남동향 하향 완경사인 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 6m, 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서울시동작관악교육지원청고시 제2016-12호(2016.8.24.))<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울은천초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(지하철2호선 봉천역)이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 지상4층 건물 내 제지하층 제비01호로서 외벽 : 적벽돌 치장붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 알루미늄 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동향 하향 완경사인 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 6m, 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서울시동작관악교육지원청고시 제2016-12호(2016.8.24.))<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 국회단지7길 20, 지하층비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

진OOOOOOO OOOO

압류권자

대OOOOOO

임차권자

안OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

석OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 서울특별시 관악구 국회단지7길 20, 지하층비01호 · 철근콘크리트조 평스라브 4층 다세대주택(9) 1층 131.52㎡ 2층 131.52㎡ 3층 131.52㎡ 4층 131.52㎡ 지층 131.52㎡ 철근콘크리트조 62.64㎡

주변

학군

• 330m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 352m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 584m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 662m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 698m · 당곡중학교 · 중학교
• 738m · 국사봉중학교 · 중학교
• 860m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 892m · 구암중학교 · 중학교
• 913m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 914m · 봉림중학교 · 중학교
• 933m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 1040m · 구암고등학교 · 고등학교

버스

• 95m · 경천교회 · 관악03
• 178m · 산성교회 · 관악03
• 207m · 국회단지입구 · 관악03
• 216m · 서울관광고등학교 · 관악03
• 249m · 봉일시장 · 5524, 5535, 6511, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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