서울중앙지법 2024타경100115-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-03 · 경매접수
2. 24-01-11 · 경매개시결정
3. 24-01-11 · 배당요구종기
4. 24-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6165만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.13㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

2616만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6500만

담당계

1계 · 02-533-6850~2

도로명주소

청룡중앙길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 52.13㎡ (15.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

봉천동 1584-13

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

지OO

소유자

지OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "관악구청" 서측 인근에 소재하는 다세대주택으로서, 인근은 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 "서울대입구역(지하철 2호선)"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 치장벽돌 및 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 급탕설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사지대 내 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이나, 등기사항전부증명서상 임차권 설정(임차보증금 365,000,000원) 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 청룡중앙길 21, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

시OOOO

기타

지OO(OOO)

임차권자

조OO

임차인

조OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-12 · 서울특별시 관악구 청룡중앙길 21, 4층402호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 182.82㎡ 다세대주택 2층 182.82㎡ 다세대주택 3층 153.96㎡ 다세대주택 4층 127.07㎡ 다세대주택 지층 192.10㎡ 주차장 옥탑 11.75㎡ 계단 및 물탱크실(연면적제외) 철근콘크리트조 52.13㎡

주변

학군

• 285m · 영락의료과학고등학교 · 고등학교
• 317m · 영락학원
• 371m · 영락고등학교 · 고등학교
• 406m · 서울청룡초등학교 · 초등학교
• 451m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 607m · 서울문영여자중학교 · 중학교
• 619m · 서울문영여자고등학교 · 고등학교
• 670m · 서울여자상업고등학교 · 고등학교
• 679m · 문영학원
• 808m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 818m · 봉림중학교 · 중학교
• 840m · 서울원당초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 생모리츠타운 · 5517, 5523, 651
• 191m · 영락고교.영락의료과학고 · 5517, 651
• 221m · 영락고교.영락의료과학고 · 5517, 5523
• 310m · 관악구청 · 5517, 651
• 380m · KT관악지점 · 461, 506, 5413, 5523, 5530, 643, 6512, 6515, 9-3, N15, N61, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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