서울중앙지법 2024타경100337-1 관악푸르지오

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-05 · 경매접수
2. 24-01-12 · 경매개시결정
3. 24-01-12 · 배당요구종기
4. 24-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 80만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.58㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

6008만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

21계 · 530-1822(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

관악로30길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 관악푸르지오 · 59.58㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉천동 1717

호

23층

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "봉원중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 등 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 근거리에 지하철역(서울대입구역, 2호선) 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층건 내 제16층 제1602호로서, (사용승인일: 2004.08.26) 외 벽: 몰탈 위 페인트 마감 등 창 호: 샤시창호 마감 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(방3 등)로 이용 중인 것으로 탐문조사 되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 서측 하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 3필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지 내 도로가 조성되어 있으며, 이를 통해 인근 간선도로와 연계됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(2): 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(3): 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 제2종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 관악로30길 27, 115동 16층1602호 (봉천동,관악푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

엠OOO OOOO

근저당권자

비OOOOOO OOOO

기타

김OO(OOOOOOO)

임차인

도OO

채권자

비OOOOOO OOOO

채권자

해OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-22 · 서울특별시 관악구 관악로30길 27, 115동 16층1602호 (봉천동,관악푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 아파트 1층 312.84㎡ 2층 312.84㎡ 3층 312.84㎡ 4층 312.84㎡ 5층 312.84㎡ 6층 312.84㎡ 7층 312.84㎡ 8층 312.84㎡ 9층 312.84㎡ 10층 312.84㎡ 11층 312.84㎡ 12층 312.84㎡ 13층 312.84㎡ 14층 312.84㎡ 15층 312.84㎡ 16층 312.84㎡ 17층 312.84㎡ 18층 312.84㎡ 19층 312.84㎡ 20층 312.84㎡ 21층 312.84㎡ 22층 312.84㎡ 23층 312.84㎡ 지1층 282.84㎡ 지2층 282.84㎡ 철근콘크리트구조 59.58㎡

주변

학군

• 339m · 상도중학교 · 중학교
• 416m · 서울신남성초등학교 · 초등학교
• 436m · 봉원중학교 · 중학교
• 561m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 584m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 624m · 총신대학교 · 대학교
• 647m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 703m · 동작고등학교 · 고등학교
• 710m · 사당중학교 · 중학교
• 737m · 상현중학교 · 중학교
• 766m · 관악중학교 · 중학교
• 809m · 서울원당초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 푸르지오122동 · 관악07
• 193m · 청림동푸르지오아파트121동앞 · 관악07
• 197m · 우성아파트103동 · 관악07
• 227m · 행운동우성아파트109동앞 · 관악07
• 242m · 관악푸르지오아파트 · 501, 506, 5511, 5513, 5515, 5517, 641, 650, 750A, 750B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다