서울중앙지법 2024타경100498-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-09 · 경매접수
2. 24-01-10 · 경매개시결정
3. 24-01-10 · 배당요구종기
4. 25-01-15 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 3200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.94㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

2320만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 182만

담당계

4계 · 02-533-6850~2

도로명주소

난곡로31길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.94㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 706-91

호

8층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울난곡초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 건물내 제8층 제802호로서, (사용승인일: 2020.03.31) 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중에 있습니다(후첨 "내부구조도" 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접대지와 등고평탄한 가장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 4-5m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[706-91번지], [706-92번지] 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(난곡생활권중심(서울특별시 고시 제2023-567호(2023.12.21.))), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 난곡로31길 6-16, 8층802호 (신림동,한나래19차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

세대현관문 출입문에 `관리비 장기 체납` 안내문이 부착되어 있었음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

울OOOO

압류권자

시OOOO

압류권자

울OOOO

임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 서울특별시 관악구 난곡로31길 6-16, 8층802호 (신림동,한나래19차) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 공동주택 외 2 지1층 86.4㎡ 1층 91.35㎡ 1층 18.88㎡ 2층 112.4㎡ 3층 112.4㎡ 4층 77.48㎡ 5층 77.48㎡ 6층 77.48㎡ 7층 77.48㎡ 8층 77.48㎡ 옥탑1층 13.44㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 29.94㎡

주변

학군

• 343m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 450m · 남강중학교 · 중학교
• 473m · 남강고등학교 · 고등학교
• 582m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 648m · 난우중학교 · 중학교
• 715m · 미성중학교 · 중학교
• 776m · 신림고등학교 · 고등학교
• 841m · 광신방송예술고등학교 · 고등학교
• 877m · 독산고등학교 · 고등학교
• 884m · 광신중학교 · 중학교
• 902m · 서울원신초등학교 · 초등학교
• 903m · 서울미성초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 남강중고등학교입구 · 20, 506, 5522A난곡, 5523, 5524, 5615, 5616, 8552
• 81m · 남강중고등학교입구 · 20안양, 506, 5522B호암, 5523, 5524, 5615, 5616
• 109m · 남강중고등학교입구 · 20
• 131m · 우림시장.난곡보건분소 · 20, 506, 5522A난곡, 5522B호암, 5523, 5524, 5615, 5616, 8552
• 167m · 우림시장.난곡보건분소 · 20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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