서울중앙지법 2024타경100528-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-09 · 경매접수
2. 24-01-10 · 경매개시결정
3. 24-01-10 · 배당요구종기
4. 24-09-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.18㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

2160만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8628만

담당계

21계 · 530-1822(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 24.18㎡ (7.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신림동 1474-15

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "난곡사거리" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 업무시설, 오피스텔 등과 각종 근린생활 시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상13층 건물 내 제10층 제1006호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: - 창호: 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형의 토지로서 오피스텔, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 40미터 내외의 도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2023-315호(2023.07.27.))), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호범>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변), 건축선(건축선 지정(도로경계선에서 3미터 후퇴, 서울특별시관악구고시 제2019-36호, 세부사항 건축과 문의))임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 남부순환로 1466(신림동), 10층1006호 (신림동,몽삐에뜨골드) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

울OOOO

압류권자

시OOOO

압류권자

울OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-03 · 서울특별시 관악구 남부순환로 1466(신림동), 10층1006호 (신림동,몽삐에뜨골드) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설,제2종근린생활시설,제1종근린생활시설 지1층 138.99㎡ 1층 133.75㎡ 2층 232.42㎡ 3층 224.78㎡ 4층 224.78㎡ 5층 224.78㎡ 6층 224.78㎡ 7층 224.78㎡ 8층 224.78㎡ 9층 224.78㎡ 10층 224.78㎡ 11층 224.78㎡ 12층 224.78㎡ 13층 224.78㎡ 옥탑1층 18.9㎡ 철근콘크리트구조 24.18㎡

주변

학군

• 392m · 서울미성초등학교 · 초등학교
• 454m · 신림고등학교 · 고등학교
• 466m · 난곡중학교 · 중학교
• 476m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 591m · 성보고등학교 · 고등학교
• 618m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 621m · 독산고등학교 · 고등학교
• 645m · 한울중학교 · 중학교
• 684m · 미성중학교 · 중학교
• 697m · 남서울중학교 · 중학교
• 726m · 서울영남초등학교 · 초등학교
• 732m · 성보중학교 · 중학교

버스

• 99m · 신림체육센터 · 관악06
• 115m · 신림청소년독서실.신림체육센터 · 20, 506, 5522A난곡, 5523, 5524, 5525, 8552
• 135m · 난곡사거리 · 관악06
• 140m · 난곡사거리 · 관악06
• 147m · 신림청소년독서실.신림체육센터 · 20, 506, 5522B호암, 5523, 5524, 5525, 5615, 5616, 관악06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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