서울중앙지법 2024타경100696-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-11 · 경매접수
2. 24-01-16 · 경매개시결정
3. 24-01-16 · 배당요구종기
4. 24-11-12 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3696만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.61㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

1369만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

1계 · 02-533-6850~2

도로명주소

난곡로34나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 50.61㎡ (15.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신림동 626-73

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

함OO

소유자

함OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "남강고등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평슬라브지붕 지하1층 지상4층 건물 내 제4층 제402호 로서, 외 벽: 석재붙임 마감 등, 창 호: 새시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 완경사지 내 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 현황 "다세대주택 건부지" 로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 5미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 난곡로34나길 57, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

김OO

기타

함OO(OOOOOOO)

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

함OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-12 · 서울특별시 관악구 난곡로34나길 57, 4층402호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트,평슬라브지붕 4층 공동주택 및 근린생활시설 지1층 21.78㎡ 지1층 48.33㎡ 지1층 53.55㎡ 1층 120.69㎡ 2층 120.69㎡ 3층 120.69㎡ 4층 112.29㎡ 옥탑층 10.08㎡ 철근콘크리트조 50.61㎡

주변

학군

• 128m · 남강고등학교 · 고등학교
• 154m · 남강중학교 · 중학교
• 638m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 642m · 난우중학교 · 중학교
• 664m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 683m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 723m · 서울원신초등학교 · 초등학교
• 777m · 광신방송예술고등학교 · 고등학교
• 808m · 광신중학교 · 중학교
• 853m · 신림고등학교 · 고등학교
• 892m · 성보고등학교 · 고등학교
• 901m · 광신고등학교 · 고등학교

버스

• 235m · 남강중고등학교입구 · 관악06
• 242m · 제일교회입구 · 관악06
• 270m · 충남슈퍼.생각대로통신 · 관악06
• 315m · 한마음슈퍼 · 관악06
• 318m · 남강중고등학교입구 · 20, 506, 5522A난곡, 5523, 5524, 5615, 5616, 8552

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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