서울중앙지법 2024타경100733-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-12 · 경매접수
2. 24-01-18 · 경매개시결정
3. 24-01-18 · 배당요구종기
4. 24-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1410만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.30㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

4282만 (최저가의 20%)

청구금액

217만

담당계

8계 · 530-1818(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중림로8길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 31.30㎡ (9.5평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

중림동 324-35

호

2층

당사자

채권자

심OO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 중림동 소재 "서울의료보건고등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철2,5호선 충정로역이 소재하는 등 전반적 대중교통 상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 벽돌조 슬래브지붕 지하1층 지상2층 건중 2층 1호로서 외벽:벽돌쌓기 마감, 내벽:벽지 및 일부 타일 마감, 창호:샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 경사지를 조성한 대체로 사다리형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약4미터 내외의 계단식 도로 소재함.(현황 인접지를 거쳐서 도로로 통행함)

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77m-257m), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 2층1호는 현관문에 B동3층1호로 표시되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계미상임. 2.제시외 ㉠ 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 중림로8길 27-1, 2층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항증명서상 2층 1호이나 현장에 임하여 조사한바 301호임(지층표시는 101호, 1층을 201호, 2층을 301호로 표시함)

부동산표시목록

임차인

김OO

채권자

심OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-20 · 서울특별시 중구 중림로8길 27-1, 2층1호 · 벽돌조 슬래브지붕2층 다세대주택 1층 69.80㎡ 2층 69.80㎡ 지층 80.0㎡ 벽돌조 31.30㎡

주변

학군

• 72m · 경기여자상업고등학교 · 고등학교
• 206m · 서울봉래초등학교 · 초등학교
• 570m · 환일고등학교
• 641m · 서울미동초등학교 · 초등학교
• 720m · 경기대학교 사회교육원 · 대학교
• 733m · 소의초등학교 · 초등학교
• 758m · 아현산업정보학교
• 810m · 아현중학교부설 방송통신중학교 · 중학교
• 814m · 배문중고등학교
• 817m · 아현중학교 · 중학교
• 836m · 아현초등교
• 838m · 배문고등학교 · 고등학교

버스

• 293m · 서울의료보건고등학교.서울역서부 · 173, 261, 463, 604, M6117, N16, 용산04
• 293m · 중림동.충정로역2호선 · 7011, 7013A, 7013B, 7017
• 295m · 중림동교차로 · 173, 261, 262, 463, 604, N16
• 302m · 서울역서부 · 용산04
• 306m · 충정로역2번출구 · 370, 603, 7013A, 7013B, 7017

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다