서울중앙지법 2024타경101118-1 장미빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-17 · 경매접수
2. 24-01-19 · 경매개시결정
3. 24-01-19 · 배당요구종기
4. 24-09-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4592만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.68㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1459만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6950만

담당계

4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

솔밭로7길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 장미빌라 · 59.68㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

봉천동 151-5

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "관악중학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트,다세대주택, 연립주택 및 근린생활시설등이 혼재하고 있어 주변환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 "낙성대역"이 소재하고 있어 대중교통 상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층 지상4층 건물 내 지하층 제비01호로 외벽 : 돌붙임마감등 창호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비,난방설비,위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 남측, 동측 및 서측으로 각각 노폭 약 4미터,8미터 및 4미터의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 도로(사도)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 솔밭로7길 13, 지하층01호 (봉천동,장미빌라) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-25 · 서울특별시 관악구 솔밭로7길 13, 지하층01호 (봉천동,장미빌라) · 철근콘크리트조 평슬래브 4층 연립주택(15세대) 1층 183.20㎡ 2층 184.42㎡ 3층 184.42㎡ 4층 157.20㎡ 지층 194.30㎡ 철근콘크리트조 59.68㎡

주변

학군

• 147m · 관악중학교 · 중학교
• 271m · 동작고등학교 · 고등학교
• 319m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 475m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 503m · 서울인헌초등학교 · 초등학교
• 588m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 632m · 봉원중학교 · 중학교
• 650m · 서울원당초등학교 · 초등학교
• 816m · 남성중학교 · 중학교
• 950m · 서울신남성초등학교 · 초등학교
• 955m · 사당중학교 · 중학교
• 977m · 인헌중학교 · 중학교

버스

• 89m · 현대홈타운아파트 · 동작06, 동작14, 동작20
• 260m · 낙성대역 · 동작06, 동작14, 동작20
• 275m · 낙성대입구 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9, N15, N61, N75
• 312m · 동작고등학교 · 동작06, 동작14, 동작20
• 326m · 동작고교 · 동작06, 동작14, 동작20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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