서울중앙지법 2024타경101149-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-17 · 경매접수
2. 24-01-18 · 경매개시결정
3. 24-01-18 · 배당요구종기
4. 24-07-17 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9248만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.44㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

2924만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1500만

담당계

10계 · 530-2714(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

난곡로24라길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 55.44㎡ (16.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신림동 650-54

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "난우중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택과 단독주택, 근린생활시설 등이 소재한 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 제2층 제203호로, (사용승인일 2019.05.08) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(도시형생활주택 단지형)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 자루형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 6미터 내외의 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건 축허가·착공제한지역<건축법>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청 에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 (주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 난곡로24라길 21, 103동 2층203호 (신림동,씨지아름채) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

세대현관문 출입문에는 관리비 장기연체 안내장이 부착되어 있었음

부동산표시목록

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-17 · 서울특별시 관악구 난곡로24라길 21, 103동 2층203호 (신림동,씨지아름채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 19.6㎡ 2층 186.33㎡ 3층 186.33㎡ 4층 128.47㎡ 5층 76.99㎡ 옥탑1층 12.6㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 55.44㎡

주변

학군

• 225m · 난우중학교 · 중학교
• 345m · 남강중학교 · 중학교
• 392m · 광신방송예술고등학교 · 고등학교
• 433m · 광신중학교 · 중학교
• 459m · 남강고등학교 · 고등학교
• 469m · 서울원신초등학교 · 초등학교
• 492m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 535m · 광신고등학교 · 고등학교
• 557m · 광신학원
• 850m · 서울난향초등학교 · 초등학교
• 907m · 미림학원
• 941m · 미림마이스터고등학교 · 고등학교

버스

• 236m · 난우중학교입구 · 20, 506, 5522B호암, 5523, 5524, 5615, 5616
• 283m · 난우중학교입구 · 20, 506, 5522A난곡, 5523, 5524, 5615, 5616, 8552
• 299m · 우림시장.난곡보건분소 · 20, 506, 5522A난곡, 5523, 5524, 5615, 5616, 8552
• 334m · 우림시장.난곡보건분소 · 20, 506, 5522B호암, 5523, 5524, 5615, 5616
• 453m · 신림복지관앞 · 20, 506, 5522A난곡, 5522B호암, 5523, 5524, 5615, 5616, 8552

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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