서울중앙지법 2024타경101156-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-17 · 경매접수
2. 24-01-18 · 경매개시결정
3. 24-04-11 · 배당요구종기
4. 25-09-23 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 5616만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.95㎡ (8.8평)

건물면적

58.46㎡ (17.7평)

토지면적

28.95㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

3123만 (최저가의 20%)

청구금액

2억

담당계

21계 · 02-533-6852

도로명주소

난곡로34나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 58.46㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 626-76 · 28.95㎡ (8.8평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

나OO

소유자

나OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "남강고등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 건중 2층 201호로서 외벽:석재붙임 등 마감, 내벽:벽지 및 일부 타일 마감, 창호:샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비, 주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 완경사지를 조성한 세장형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6미터 도로 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "남강고등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 건중 2층 201호로서 외벽:석재붙임 등 마감, 내벽:벽지 및 일부 타일 마감, 창호:샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비, 주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 완경사지를 조성한 세장형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6미터 도로 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 난곡로34나길 53, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

부OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

강OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

나OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-23 · 서울특별시 관악구 난곡로34나길 53, 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 4층 다세대주택(8세대) 1층 125.82㎡ 다세대주택(2세대) 2층 125.82㎡ 다세대주택(2세대) 3층 125.82㎡ 다세대주택(2세대) 4층 134.7㎡ 다세대주택(2세대) 지층 148.98㎡ 주차장,계단실 철근콘크리트구조 58.455㎡

주변

학군

• 109m · 남강고등학교 · 고등학교
• 157m · 남강중학교 · 중학교
• 636m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 664m · 난우중학교 · 중학교
• 666m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 682m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 731m · 서울원신초등학교 · 초등학교
• 794m · 광신방송예술고등학교 · 고등학교
• 825m · 광신중학교 · 중학교
• 849m · 신림고등학교 · 고등학교
• 879m · 성보고등학교 · 고등학교
• 906m · 성보중학교 · 중학교

버스

• 232m · 제일교회입구 · 관악06
• 233m · 남강중고등학교입구 · 관악06
• 252m · 충남슈퍼.생각대로통신 · 관악06
• 293m · 한마음슈퍼 · 관악06
• 325m · 애동유치원 · 관악06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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