서울중앙지법 2024타경101255-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-18 · 경매접수
2. 24-01-19 · 경매개시결정
3. 24-01-19 · 배당요구종기
4. 24-09-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3120만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.32㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

1312만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5500만

담당계

8계 · 530-1818(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마장로9길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 21.32㎡ (6.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

황학동 19-15

호

12층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 흥인동 소재 "성동공업고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 "동묘앞역(지하철 1,6호선)" 및 "신당역(지하철 2,6호선)", 버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통이용은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상12층 중 제4층 제403호로서, (사용승인일: 2017-6-5) 외벽: 돌붙임 마감 등 창호: PVC새시

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방겸주방, 욕실)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 개별난방(도시가스)설비, 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일단의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 8m 및 남동측으로 폭 약 3m의 막다른 포장도로와 각각 접하고 있으나, 남동측 도로와 접한 부분은 담장이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2023-11-23) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 마장로9길 49-15, 4층403호 (황학동,주건축물제1동) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

신축건물임

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-04 · 서울특별시 중구 마장로9길 49-15, 4층403호 (황학동,주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 오피스텔 및 공동주택(단지형다세대주택) 지3층 249.37㎡ 지2층 297.46㎡ 지1층 284.22㎡ 1층 46.51㎡ 1층 23.31㎡ 2층 262.12㎡ 3층 262.12㎡ 4층 262.12㎡ 5층 262.12㎡ 6층 262.12㎡ 7층 262.12㎡ 8층 262.12㎡ 9층 262.12㎡ 10층 137.88㎡ 10층 124.24㎡ 11층 262.12㎡ 12층 256.72㎡ 옥탑1층 28.67㎡ 철근콘크리트구조 21.32㎡

주변

학군

• 185m · 성동공업고등학교 · 고등학교
• 219m · 서울다솜관광고등학교 · 고등학교
• 436m · 서울광희초등학교 · 초등학교
• 613m · 서울장신대학교 · 대학교
• 681m · 성동글로벌경영고등학교 · 고등학교
• 752m · 창신초등학교 · 초등학교
• 768m · 성동고등학교 · 고등학교
• 822m · 신당초등학교 · 초등학교
• 842m · 도선고등학교 · 고등학교
• 858m · 서울숭신초등학교 · 초등학교
• 917m · 남서울대학교 · 대학교
• 972m · 서울정보산업고등학교 · 고등학교

버스

• 76m · 청계8가.영도교 · 173, 2013
• 90m · 청계8가.영도교 · 173
• 266m · 성동공업고등학교앞 · 142, 2013, N72
• 301m · 동묘앞역5번출구 · 142
• 309m · 동묘앞역6번출구 · 142

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다