서울중앙지법 2024타경101422-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-22 · 경매접수
2. 24-01-23 · 경매개시결정
3. 24-04-05 · 배당요구종기
4. 25-08-12 · 11차 매각기일 · 최저가 3650만 (11%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.52㎡ (6.8평)

건물면적

27.72㎡ (8.4평)

토지면적

22.52㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

365만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2000만

담당계

3계 · 02-533-6852

도로명주소

봉천로21나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 27.72㎡ (8.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

봉천동 649-98 · 제1종일반주거지역 · 22.52㎡ (6.8평)

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡고등학교" 남측 인근에 소재하는 도시형생활주택으로서 주위는 다세대주택, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장이 인접하여 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대)으로서 외벽 : 석재 타일 붙임 마감. 내벽 : 타일 및 페인트 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 개별난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 1단의 부정형 평지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 4m의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡고등학교" 남측 인근에 소재하는 도시형생활주택으로서 주위는 다세대주택, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장이 인접하여 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대)으로서 외벽 : 석재 타일 붙임 마감. 내벽 : 타일 및 페인트 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 개별난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 1단의 부정형 평지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 4m의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 봉천로21나길 19-7, 4층402호 (봉천동,라움) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO

근저당권부질권자

수OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

인OOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-12 · 서울특별시 관악구 봉천로21나길 19-7, 4층402호 (봉천동,라움) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 공동주택 1층 12.88㎡ 2층 129.78㎡ 3층 129.78㎡ 4층 113.3㎡ 5층 97.22㎡ 옥탑1층 12.88㎡ 철근콘크리트구조 27.72㎡

주변

학군

• 315m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 368m · 당곡중학교 · 중학교
• 473m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 714m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 727m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 972m · 국사봉중학교 · 중학교
• 1029m · 신관중학교 · 중학교
• 1029m · 봉림중학교 · 중학교
• 1033m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 1187m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 1192m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 1202m · 구암중학교 · 중학교

버스

• 105m · 보라매공영주차장 · 관악11
• 138m · 성원홈아파트 · 관악11
• 241m · 당곡중고교 · 관악11
• 272m · 은천교입구 · 관악11
• 301m · 은천교 · 5524, 5535, 6511, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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