서울중앙지법 2024타경101439-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-22 · 경매접수
2. 24-01-23 · 경매개시결정
3. 24-01-23 · 배당요구종기
4. 24-12-04 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 8960만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.81㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

1896만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3000만

담당계

4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

당곡6나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 24.81㎡ (7.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

봉천동 713-138

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택, 다가구주택, 단독주택 등이 밀집한 주거지대로 인근에 상가, 학교, 공원 등 생활편익 시설이 소재하고 있어 주거지로서 제반 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장과 지하철역(신림선 당 곡역)이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 3층 301호로서 (집합건축물대장상 사용승인일 : 2020.08.14) 외벽 : 치장타일붙임 마감 내벽 : 미 상 바닥 : 미 상 창호 : 플라스틱(PL)샤시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방1, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필 일단의 완경사 부정형 토지로 주거용(다세대주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 6미터, 동측으로 폭 약 4m의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지기호 1-5 공히 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지기호 2,4 : 도로(접합)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 등기사항전부증명서상 임차권 설정(보증금 230,000,000원) 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 당곡6나길 27, 103동 3층301호 (봉천동,태경9차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

동OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

신OO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-04 · 서울특별시 관악구 당곡6나길 27, 103동 3층301호 (봉천동,태경9차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 외 1 지하2층 189.25㎡ 지하1층 192.48㎡ 1층 153.36㎡ 2층 123.87㎡ 3층 105.81㎡ 4층 105.81㎡ 5층 80.22㎡ 옥탑1층 13.72㎡(연멱적제외) 철근콘크리트구조 24.81㎡

주변

학군

• 181m · 당곡중학교 · 중학교
• 301m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 320m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 892m · 문창중학교 · 중학교
• 970m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 1014m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 1167m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 1173m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 1182m · 강현중학교 · 중학교
• 1207m · 국사봉중학교 · 중학교
• 1228m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 1259m · 서울공업고등학교 · 고등학교

버스

• 235m · 연희빌라 · 관악11
• 266m · 선재유통 · 동작11, 동작19
• 298m · 당곡중고교 · 관악11
• 315m · 빙수골공영주차장 · 동작11, 동작19
• 322m · 갑을명가아파트 · 동작11, 동작19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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