서울중앙지법 2024타경101668-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-23 · 경매접수
2. 24-02-06 · 경매개시결정
3. 26-01-06 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 1003만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

330.69㎡ (100.0평)

토지면적

96.00㎡ (29.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2100만 (최저가의 10%)

담당계

21계 · 02-533-6852

도로명주소

난계로15길

건물 · 대지권

건물

330.69㎡ (100.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

황학동 1470

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 황학동 소재 "황학동주민센터" 북측 인근에 위치한 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 단독·다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 지하철2·6호선‘신당역" 및 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성한 장방형의 토지이고, 주상용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2023-11-23), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 등 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조,연와조 스라브지붕 지하1층,지상4층 건물로서, 외벽: 적벽돌 쌓기 등 마감. 창호: 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설 및 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비(주택) 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 일반건축물대장상 2014.3.24. 위반건축물표기 : 주차장법위반건축물(위반내용:물건적치)[주차관리과-8192(2014.3.24.)] 등재되어있음. 2. 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 황학동 1470 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 중구 난계로15길 37 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

부동산표시목록

가처분권자

김OO

가처분권자

이OO

공유자

김OO

공유자

심OO

교부권자

서O OO

근저당권자

김OO

배당요구권자

김OO

상대방겸소유자

김OO

상대방겸소유자

심OO

신청인

김OO

신청인겸소유자

김OO

임차인

김OO

임차인

장OO

임차인

주OOO OOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-06 · 서울특별시 중구 황학동 1470 · 대 96㎡
• 26-01-06 · 서울특별시 중구 난계로15길 37 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 근린생활시설및 주택 1층 54.77㎡(소매점) 2층 71.40㎡(사무실) 3층 71.40㎡(주택) 4층 64.04㎡(주택) 지층 60.50㎡(다방) 옥탑 8.58㎡(연면적에서제외)

주변

학군

• 411m · 성동공업고등학교 · 고등학교
• 495m · 서울다솜관광고등학교 · 고등학교
• 533m · 성동고등학교 · 고등학교
• 535m · 도선고등학교 · 고등학교
• 559m · 서울숭신초등학교 · 초등학교
• 570m · 신당초등학교 · 초등학교
• 595m · 서울광희초등학교 · 초등학교
• 657m · 서울장신대학교 · 대학교
• 818m · 성동글로벌경영고등학교 · 고등학교
• 922m · 남서울대학교 · 대학교
• 963m · 서울무학초등학교 · 초등학교
• 1007m · 서울용두초등학교 · 초등학교

버스

• 223m · 황학교.텐즈힐몰 · 421
• 267m · 황학동롯데캐슬 · 421
• 271m · 황학동주민센터 · 241, 421
• 273m · 왕십리도선동주민센터 · 241
• 301m · 왕십리도선동주민센터 · 1017, 302, 6211

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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