서울중앙지법 2024타경101699-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-24 · 경매접수
2. 24-01-25 · 경매개시결정
3. 24-04-15 · 배당요구종기
4. 25-09-10 · 8차 매각기일 · 최저가 2억 6800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.17㎡ (10.6평)

건물면적

44.55㎡ (13.5평)

토지면적

35.17㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

2680만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4000만

담당계

8계 · 02-533-6852

도로명주소

법원단지28길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 44.55㎡ (13.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 610-223 · 35.17㎡ (10.6평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

관악구 신림동 소재 "남강고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택 위주의 주택지대로서 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 및 출입가능하며, 노선버스 및 마을버스 등 이용 가능하여 대중교통 편리성은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 본건은 4층(403호)으로서 외벽:복합판넬외장재 등 내벽:벽지,타일 등, 창호:샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택 1개호로 이용중임(내부 구조 등은 별도 도면 참고 바람)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

전반적인 경사지대에 조성된 주택지대 내 2필 일단의 장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측 및 남서측으로 포장된 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>등에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 기타 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

관악구 신림동 소재 "남강고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택 위주의 주택지대로서 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 및 출입가능하며, 노선버스 및 마을버스 등 이용 가능하여 대중교통 편리성은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 본건은 4층(403호)으로서 외벽:복합판넬외장재 등 내벽:벽지,타일 등, 창호:샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로 이용중임(내부 구조 등은 별도 도면 참고 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전반적인 경사지대에 조성된 주택지대 내 2필 일단의 장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 남서측으로 포장된 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>등에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 기타 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 법원단지28길 15, 4층403호 (신림동,휴먼빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

임차인은

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

메OOOOOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OOO

임차권자

박OO

임차인

전OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-10 · 서울특별시 관악구 법원단지28길 15, 4층403호 (신림동,휴먼빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 12.96㎡ 2층 128.48㎡ 3층 128.48㎡ 4층 126.89㎡ 5층 94.6㎡ 옥탑1층 11.34㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 44.55㎡

주변

학군

• 278m · 남강고등학교 · 고등학교
• 368m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 395m · 남강중학교 · 중학교
• 620m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 671m · 성보중학교 · 중학교
• 683m · 성보고등학교 · 고등학교
• 738m · 신림고등학교 · 고등학교
• 797m · 남서울중학교 · 중학교
• 910m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 940m · 난우중학교 · 중학교
• 940m · 서울원신초등학교 · 초등학교
• 1011m · 신관중학교 · 중학교

버스

• 72m · 승산밝은빛교회.구무림비디오 · 관악06
• 84m · 한마음슈퍼 · 관악06
• 113m · 보명사.법화사 · 관악06
• 142m · 충남슈퍼.생각대로통신 · 관악06
• 212m · 제일교회입구 · 관악06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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