서울중앙지법 2024타경101927-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-26 · 경매접수
2. 24-01-29 · 경매개시결정
3. 24-04-15 · 배당요구종기
4. 25-09-18 · 13차 매각기일 · 최저가 1965만 (7%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.61㎡ (5.9평)

건물면적

28.79㎡ (8.7평)

토지면적

19.61㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

196만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3800만

담당계

7계 · 02-533-6852

도로명주소

난곡로34길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 28.79㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신림동 629-37 · 19.61㎡ (5.9평)

호

6층

당사자

채권자

오OO(OO OOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "남강중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2019.06.26) 외 벽 : 석재붙임 마감, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(도시형생활주택단지형)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스, 위생 및 급배수설비,승강기설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "남강중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2019.06.26) 외 벽 : 석재붙임 마감, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(도시형생활주택단지형)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스, 위생 및 급배수설비,승강기설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 난곡로34길 68-8, 4층402호 (신림동,라임스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

기타

전OOOOOO (O)OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

오OO

임차인

WO OOOOOO

채권자

오OO(OO OOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-18 · 서울특별시 관악구 난곡로34길 68-8, 4층402호 (신림동,라임스빌) · 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 14.42㎡ 2층 129.58㎡ 3층 129.58㎡ 4층 129.58㎡ 5층 129.58㎡ 6층 126.36㎡ 옥탑1층 24.02㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 28.79㎡

주변

학군

• 157m · 남강중학교 · 중학교
• 200m · 남강고등학교 · 고등학교
• 552m · 난우중학교 · 중학교
• 553m · 서울난곡초등학교 · 초등학교
• 676m · 서울원신초등학교 · 초등학교
• 699m · 광신방송예술고등학교 · 고등학교
• 723m · 서울난우초등학교 · 초등학교
• 734m · 광신중학교 · 중학교
• 764m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 830m · 광신고등학교 · 고등학교
• 863m · 광신학원
• 903m · 신림고등학교 · 고등학교

버스

• 259m · 우림시장.난곡보건분소 · 20, 506, 5522A난곡, 5522B호암, 5523, 5524, 5615, 5616, 8552
• 280m · 남강중고등학교입구 · 20, 506, 5522A난곡, 5523, 5524, 5615, 5616, 8552
• 290m · 남강중고등학교입구 · 관악06
• 318m · 제일교회입구 · 관악06
• 321m · 남강중고등학교입구 · 20안양, 506, 5522B호암, 5523, 5524, 5615, 5616

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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