서울중앙지법 2024타경102135-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-29 · 경매접수
2. 24-02-15 · 경매개시결정
3. 24-02-15 · 배당요구종기
4. 24-10-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

15.59㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

1000만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5251만

담당계

1계 · 530-1820 (제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

승방4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 15.59㎡ (4.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

남현동 602-19

호

9층

당사자

채권자

신OO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 지하철 2호선 "사당역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 상업용, 업무용 빌딩 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난 함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입은 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대 중교통이용 편의도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상9층 건물 내 제7층 제711호로서 외벽 : 외장 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배, 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설 무난하며, 기본 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 주차시설, 소화설비 등이 되 어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가장형 평지로서, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

2필 일단지로서, 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(사당·이수(서울특별시 고시 제2015 -335호(2015.10.29.))), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:150m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(자세한 사항은 문화체육관로 문의)<문화재보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 승방4길 30, 7층711호 (남현동,콤팩트하우스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

기타

권OO(OOOOOOO)

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

안OOOO

임차인

신OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-15 · 서울특별시 관악구 승방4길 30, 7층711호 (남현동,콤팩트하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 업무시설,제2종근린생활시설 지하2층 409.09㎡ 지하1층 447.74㎡ 1층 53.59㎡ 2층 295.51㎡ 3층 295.51㎡ 4층 295.51㎡ 5층 289.15㎡ 6층 289.15㎡ 7층 289.15㎡ 8층 289.15㎡ 9층 289.15㎡ 옥탑 23.46㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 15.59㎡

주변

학군

• 490m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 575m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 839m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 841m · 남성중학교 · 중학교
• 851m · 서울방현초등학교 · 초등학교
• 910m · 서울웹툰애니메이션고등학교 · 고등학교
• 1021m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 1027m · 인헌중학교 · 중학교
• 1032m · 동덕여자중고등학교
• 1079m · 이수중학교 · 중학교
• 1124m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 1221m · 서울미술고등학교 · 고등학교

버스

• 69m · 사당역4번출구A · 7780
• 73m · 사당역4번출구B · 7770
• 77m · 사당역4번출구 · 3301, 3301(예약), 3301(예약)시흥, 5528, 5530, 7000, 7001, 8507, 9-3, M5532, M5556, M5556(예약), M5556(예약)안양, N15, P9541(퇴근), P9541(퇴근)화성, 수원MDRT, 화성시광역콜버스
• 91m · 사당역 · 1-1안양, 103성남, 11-2안양, 11-5안양, 4212, 4318, 4319, 502, 540, 7007-1용인, 777화성, 8842광주
• 94m · 사당역(중) · 1-1, 103, 11-2, 11-5, 7007-1, 777

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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