서울중앙지법 2024타경102296-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-31 · 경매접수
2. 24-02-01 · 경매개시결정
3. 24-02-01 · 배당요구종기
4. 24-10-23 · 3차 매각기일 · 최저가 8448만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

14.06㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

844만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3800만

담당계

8계 · 530-1818(제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신림로65길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 14.06㎡ (4.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신림동 1433-55

호

11층

당사자

채권자

신OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 지하철2호선 ·신림선 "신림역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 상업시설, 업무시설, 다세대주택 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철2호선 ·신림선 "신림역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 3층 314호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2013.12.17) 외벽 : 석재 붙임 마감등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)(후면 별첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 소로3류(폭 8m미만)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 신림로65길 27, 3층314호 (신림동,프라비다트라움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

조OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

반OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

지O

배당요구권자

박OO

배당요구권자

주OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

신OO

임차인

신OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-23 · 서울특별시 관악구 신림로65길 27, 3층314호 (신림동,프라비다트라움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 공동주택 및 업무시설 및 제1,2종근린생활시설 지1층 400㎡ 1층 420.18㎡ 2층 125.5㎡ 3층 375.82㎡ 4층 375.82㎡ 5층 375.82㎡ 6층 375.82㎡ 7층 375.82㎡ 8층 375.82㎡ 9층 375.82㎡ 10층 375.82㎡ 11층 375.82㎡ 철근콘크리트구조 14.060㎡

주변

학군

• 529m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 601m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 677m · 남서울중학교 · 중학교
• 719m · 성보중학교 · 중학교
• 752m · 신관중학교 · 중학교
• 833m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 880m · 성보고등학교 · 고등학교
• 905m · 당곡중학교 · 중학교
• 984m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 1045m · 봉림중학교 · 중학교
• 1160m · 신림고등학교 · 고등학교
• 1257m · 서울난우초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 신림사거리.신림역 · 500, 504, 5413, 5519, 5525, 5528, 5530, 5535, 643, 651, 6512, 9, N61
• 76m · 신림사거리.신림역 · 506, 5522B호암, 5523
• 104m · 신림사거리.신림역 · 506, 5413, 5519, 5522A난곡, 5523, 5528, 5530, 643, 651, 6512, 8552, 9-3, N61
• 110m · 신림역4번출구 · 관악05, 관악08, 관악10
• 140m · 신림사거리.신원시장 · 500, 504, 5525, 5535

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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