서울중앙지법 2024타경102661-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-06 · 경매접수
2. 24-02-14 · 경매개시결정
3. 24-02-14 · 배당요구종기
4. 24-10-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7120만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.28㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

2712만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8000만

담당계

1계 · 530-1820 (제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서원1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.28㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

신림동 409-234

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 서울지하철 신림선 "서원역" 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 연립주택, 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통여건 무난시 됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층중 2층 201호 로서 외벽 : 화강석 등 돌붙임 마감 내벽 : 벽지로 마감 창호 : 샤시 창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택 연립주택으로 이용됨 (후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 소화전, 화재경보기, 도시가스 개별난방설비, 엘리베이터, 지하주차장 등 설비되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형으로 등고평탄하며 연립주택 건부지로 이용됨

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 소로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역(7층이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가.착공제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가구역(2023-12-21)(지정기간:2024.1.4-2025.1.3)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 서원1길 32(신림동), 2층201호 (신림동,태경빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-15 · 서울특별시 관악구 서원1길 32(신림동), 2층201호 (신림동,태경빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 지1 174.68㎡ 1층 111.01㎡ 2층 111.01㎡ 3층 111.01㎡ 4층 111.01㎡ 5층 81.36㎡ 옥탑1층 16.59㎡ 철근콘크리트구조 다세대주택 (도시형생활주택 단지형) 29.28㎡

주변

학군

• 329m · 신관중학교 · 중학교
• 496m · 봉림중학교 · 중학교
• 632m · 서울신림초등학교 · 초등학교
• 648m · 서울신성초등학교 · 초등학교
• 835m · 영락고등학교 · 고등학교
• 860m · 서울관악초등학교 · 초등학교
• 899m · 영락학원
• 904m · 영락의료과학고등학교 · 고등학교
• 1017m · 남강고등학교 · 고등학교
• 1095m · 남강중학교 · 중학교
• 1126m · 서울삼성초등학교 · 초등학교
• 1130m · 미림여자고등학교 · 고등학교

버스

• 88m · 서원역2번출구.서원동성당앞 · 관악08
• 191m · 서원역 · 152, 5516, 5519, 5522A난곡, 5528, 651, 6514, N75, 관악05, 관악08
• 201m · 신림2교 · 5523
• 229m · 서림동주민센터.신화단지 · 152, 5516, 5517, 5519, 5522A난곡, 5528, 6514, N75, 관악05, 관악08
• 247m · 서림동주민센터 · 관악05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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