서울중앙지법 2024타경102852-1 관악드림타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-08 · 경매접수
2. 24-02-08 · 경매개시결정
3. 24-02-08 · 배당요구종기
4. 24-10-31 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 7437만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3743만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7156만

담당계

7계 · 02-533-6850~2

도로명주소

성현로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 관악드림타운 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉천동 1712

호

22층

당사자

채권자

금OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "구암고등학교" 남측에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 공동주택, 공원, 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(숭실대입구역-7호선)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 22층 건내 제13층 제1301호로서 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 창호: PVC 창호 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 개별·난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 설비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지를 평탄하게 부지조성한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 노폭 약 20미터 남측 및 서측으로 노폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대 절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 관악구 성현로 80, 123동 13층1301호 (봉천동,관악드림타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

임차인

최OO

채권자

금OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-31 · 서울특별시 관악구 성현로 80, 123동 13층1301호 (봉천동,관악드림타운) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 408.32㎡ 2층 408.32㎡ 3층 408.32㎡ 4층 403.68㎡ 5층 403.68㎡ 6층 403.68㎡ 7층 403.68㎡ 8층 403.68㎡ 9층 403.68㎡ 10층 403.68㎡ 11층 403.68㎡ 12층 403.68㎡ 13층 403.68㎡ 14층 403.68㎡ 15층 403.68㎡ 16층 403.68㎡ 17층 403.68㎡ 18층 403.68㎡ 19층 403.68㎡ 20층 403.68㎡ 21층 403.68㎡ 22층 403.68㎡ 지하1층 403.68㎡ 철근콘크리트조 84.96㎡

주변

학군

• 279m · 구암고등학교 · 고등학교
• 326m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 390m · 구암중학교 · 중학교
• 416m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 512m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 600m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 665m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 682m · 국사봉중학교 · 중학교
• 757m · 서울은천초등학교 · 초등학교
• 921m · 숭실대학교 · 대학교
• 924m · 봉원중학교 · 중학교
• 961m · 상도중학교 · 중학교

버스

• 202m · 관악드림타운북문 · 5513, 관악01, 동작13
• 209m · 관악드림타운115동 · 5513, 관악01, 동작13
• 215m · 관악드림타운115동 · 5513, 관악01, 동작13
• 234m · 성현동주민센터 · 관악01
• 294m · 성현동주민센터 · 관악01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다