서울중앙지법 2024타경103053-1 황학동복합시설(듀오302)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-13 · 경매접수
2. 24-02-16 · 경매개시결정
3. 24-05-07 · 배당요구종기
4. 24-08-20 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.52㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

1590만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

1계 · 530-1820 (제4별관 민사집행과) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

난계로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 황학동복합시설(듀오302) · 22.52㎡ (6.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

황학동 819

호

19층

당사자

채권자

양OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 중구 신당동에 소재하는 지하철2호선의 "신당역" 북동측 황학동 난계로변에 위치하며 주위환경은 대단지 아파트 단지 주변의 각종의 근린생활시설,오피스텔, 다세대주택,상업,업무시설 등으로 제반 입지 여건은 양호함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 난계로와 접하며 남측으로 퇴계로등의 대로가 위치하여 차량의 통행이 편리한 편이며 남서측으로 지하철2호선의 "신당역"이 소재하고 간선도로변으로는 인근 간선도로변으로 각종의 시내버스정류장이 위치하여 제반 교통사정은 양호함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 지하5층 지상19층 중 제7층 제706호로서 외벽 :

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔의 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급 배수설비, 도시가스설비,냉 난방설비,소화전,승강기,주차장설비 기타 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약25-30m의 난계로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2023-11-23),도로(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가로구역별최고높이제한지역<건축법>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음 임대관련 : 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중구 난계로 169, 7층706호 (황학동,황학동복합시설(듀오302)) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

서OOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

의OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOOOO

기타

이OO

기타

이OO(OOOOOOO)

압류권자

고OOOO

압류권자

인OOOOOO

임차권자

양OO

임차인

안OO

채권자

양OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-20 · 서울특별시 중구 난계로 169, 7층706호 (황학동,황학동복합시설(듀오302)) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 업무시설(오피스텔)공동주택(도시형생활주택) 지5층 560.32 ㎡ 지4층 384.35 ㎡ 지3층 384.35 ㎡ 지2층 499.14 ㎡ 지1층 757.66 ㎡ 1층 148.29 ㎡ 2층 594.79 ㎡ 3층 585.73 ㎡ 4층 553.63 ㎡ 5층 522.93 ㎡ 6층 521.72 ㎡ 7층 559.73 ㎡ 8층 549.34 ㎡ 9층 476.03 ㎡ 10층 481.49 ㎡ 11층 478.97 ㎡ 12층 555.98 ㎡ 13층 559.73 ㎡ 14층 533.88 ㎡ 15층 532.68 ㎡ 16층 536.43 ㎡ 17층 512.15 ㎡ 18층 491.83 ㎡ 19층 527.64 ㎡ 옥탑1층 69.84 ㎡ 철근콘크리트구조 22.52 ㎡

주변

학군

• 276m · 성동고등학교 · 고등학교
• 292m · 신당초등학교 · 초등학교
• 331m · 도선고등학교 · 고등학교
• 418m · 서울숭신초등학교 · 초등학교
• 622m · 성동공업고등학교 · 고등학교
• 689m · 서울무학초등학교 · 초등학교
• 724m · 서울광희초등학교 · 초등학교
• 780m · 서울다솜관광고등학교 · 고등학교
• 895m · 성동글로벌경영고등학교 · 고등학교
• 905m · 서울장신대학교 · 대학교
• 964m · 금호여자중학교 · 중학교
• 1019m · 서울흥인초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 황학동주민센터 · 241, 421
• 36m · 왕십리교회 · 1017, 302, 421, 6211
• 146m · 성동고등학교건너 · 147, 2012, 2013, 2014, 2015, 202, 421, 463, 6211, N62, N73
• 167m · 왕십리도선동주민센터 · 1017, 302, 6211
• 168m · 신당5동주민센터.성동고등학교 · 147, 2012, 2014, 2015, 202, 463, N62, N73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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